Villa familiale avec piscine et pool house sur 13 ares de bonheur

735 000 €
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~245 m² Surface totale
  • ~170 m² Surface habitable
  • ~1 300 m² Surface du terrain
  • ~70 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 2003

Description

Construite en 2003, cette superbe maison familiale offre environ 170 m² habitables (245 m² au total) sur un magnifique terrain de 13 ares. Un cadre de vie rare, pensé pour le confort de toute la famille.

Dès l’entrée, le hall avec WC mène à une cuisine conviviale et à une salle à manger ouverte, ainsi qu’à un salon chaleureux prolongé par une extension baignée de lumière : l’endroit idéal pour se retrouver au quotidien comme pour recevoir. Quelques marches plus haut, une première chambre offre une belle indépendance, parfaite pour un adolescent ou des invités.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, d’une seconde salle de bains et d’un WC séparé.

Le niveau inférieur complète harmonieusement l’ensemble avec un bureau (ou chambre supplémentaire), idéal pour le télétravail, trois caves dont une chaufferie, ainsi qu’un carport.

Mais le véritable atout de cette propriété se trouve à l’extérieur : jardin, terrasse, piscine et pool house composent un espace de détente digne des vacances, à profiter en famille ou entre amis dès les beaux jours.

Enfin, avec ses 28 panneaux photovoltaïques, la maison allie confort et maîtrise de la consommation énergétique.

Une propriété coup de cœur, prête à accueillir votre famille. Contactez nous sans tarder pour organiser votre visite !

Caractéristiques
Sous-solGarageJardinPiscineTerrasseVue verte
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Alexis Goossens

ID de la propriété: W-04BFQF

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface totale

    ~245 m²

  • Surface habitable

    ~170 m²

  • Surface du terrain

    ~1 300 m²

  • Surface de la terrasse

    ~70 m²

  • Sol

    Marbre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2003

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au mazout

  • Émissions de CO2

    134 kg/m²

Localisation : Piétrebais, Incourt

La maison se situe à Piètrebais, un village calme et verdoyant de la commune d’Incourt, au cœur du Brabant wallon. Wavre, Louvain-la-Neuve et Jodoigne sont accessibles en une quinzaine de minutes en voiture. L’autoroute E411 est rapidement accessible et permet de rejoindre facilement Bruxelles et Namur. Les commerces, écoles et services du quotidien se trouvent dans les villages voisins, tels que Grez-Doiceau et Chaumont-Gistoux. Les grandes surfaces, le centre commercial L’Esplanade et l’université de Louvain-la-Neuve sont également à proximité. C’est un endroit idéal pour profiter du calme de la campagne tout en bénéficiant d’une excellente proximité avec les villes.

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