Villa Belle Époque avec Vue Mer Exceptionnelle au Cap d’Antibes

Cette élégante villa de style Belle Époque d’environ 235 m² est édifiée sur un jardin paysager de 1 253 m², en position dominante et au calme, au Cap d’Antibes. Avec une superbe piscine, la vue est exceptionnelle : des panoramas sur la Méditerranée allient charme et confort moderne. La villa comprend une entrée accueillante, un vaste salon/salle à manger avec vue mer ouvrant sur une magnifique terrasse, un bureau et une cuisine indépendante. Elle dispose de 5 chambres et 4 salles de bains, dont une suite parentale, ainsi qu’un studio indépendant. Un des atouts majeurs de la propriété est sa terrasse sur le toit d’environ 100 m² avec cuisine d’été, idéale pour recevoir et profiter de la vue imprenable sur la côte du Cap d’Antibes. En rez-de-jardin, des chambres supplémentaires et un salon offrent confort et polyvalence. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien d’exception situé dans l’un des emplacements les plus prisés de la Côte d’Azur. Diagnostic de performance énergétique : 350 – F Emission de Gaz à effet serre : 74 – F Logement à consommation énergétique excessive : F Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4778 à 6464 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr