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Majestueuse maison de maître avec magnifique jardin

2 250 000 €
  • 6 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~657 m² Surface habitable
  • ~660 m² Surface du terrain

Description

JAN VAN RIJSWIJCKLAAN 16 - 2018 ANVERS

Cette exceptionnelle et imposante maison de maître, avec une impressionnante largeur de façade de pas moins de 12 mètres, offre, grâce à ses volumes généreux, son architecture de caractère et son agencement polyvalent, de nombreuses possibilités.

Actuellement, le rez-de-chaussée est entièrement aménagé en espace de bureaux, complété par des bureaux ou un espace de pratique sur une partie du premier étage. Cela rend la propriété particulièrement adaptée aux professions libérales, aux indépendants ou à ceux qui souhaitent combiner harmonieusement habitation et activité professionnelle.

Au premier étage se trouve la partie habitation. Le vaste séjour et la salle à manger séparée bénéficient d’une agréable luminosité et donnent directement sur la grande terrasse, d’où vous profitez d’une superbe vue sur le jardin récemment entièrement réaménagé. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre tout le confort et dispose également d’un agencement pratique.

L’étage supérieur comprend six véritables chambres et trois salles de bains, permettant à cette maison d’accueillir aisément une grande famille ou des invités. Les espaces généreux et les éléments authentiques constituent la base parfaite d’une résidence familiale exclusive au caractère unique.

La maison est en outre entièrement sous-solée, offrant une capacité de rangement exceptionnelle et de nombreuses possibilités d’usage. Depuis le niveau en sous-sol, un accès direct au jardin est également prévu.

À l’extérieur aussi, rien n’a été laissé au hasard. Le magnifique jardin, récemment entièrement réaménagé, constitue un véritable havre de paix et d’intimité. À l’arrière se trouve un élégant étang de baignade, parfaitement intégré au paysage verdoyant.

Enfin, la propriété dispose d’un garage intégré et d’un espace de stationnement supplémentaire pour deux voitures sur l’allée privative, un atout majeur dans cet emplacement recherché.

Caractéristiques
Air conditionnéSous-solGarageJardinSystème de sécuritéPiscineTerrasseAscenseurCheminéeVue verteParking couvert
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Engel & Völkers Antwerpen Centrum

Votre conseiller: Alicia Struyf

ID de la propriété: W-049BSA

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison mitoyenne

  • Chambres

    6

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    4

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface habitable

    ~657 m²

  • Surface du terrain

    ~660 m²

  • Espace jardin

    ~385 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1956

  • Classe d'efficacité énergétique
    B_MINUS
  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

  • Émissions de CO2

    200 kg/m²

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Oui

  • Numéro d'identification du certificat d'amiante

    20260513-000411.000

  • Risque d'inondation des bâtiments

    A

  • Risque d'inondation du terrain

    A

  • assignation et ordonnance de recouvrement

    Aucune mesure de recouvrement judiciaire ou administrative imposée

  • destination d'aménagement urbain

    Zone résidentielle

  • Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire

    Non

  • permis de lotissement

    Non

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

Localisation : Anvers, Région flamande

Située sur la prestigieuse Jan Van Rijswijcklaan, cette propriété bénéficie d’un emplacement excellent et particulièrement recherché. Cette avenue majestueuse est l’une des principales et des plus résidentielles voies d’accès à Anvers, réputée pour ses impressionnantes demeures de maître et son architecture de caractère. À distance de marche se trouvent de nombreux restaurants conviviaux, cafés et commerces de quartier, ainsi que le parc Harmonie et des pôles culturels tels que deSingel. Grâce aux excellentes liaisons avec le centre-ville, Anvers-Sud, le Ring et les principaux axes routiers, cet emplacement conjugue accessibilité optimale et cadre de vie exceptionnellement agréable.

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