Engel & Völkers
Open-concept living space with herringbone wood floors, a long wood table with white chairs, and a black kitchen in the background.

Loft urbain haut de gamme avec terrasse exclusive de 120 m² !

1 990 000 €
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~450 m² Surface totale
  • ~330 m² Surface habitable

Description

Le chic moderne est sans aucun doute la meilleure description pour ce loft unique, situé au deuxième étage du bâtiment de caractère Compagnie Continentale d'Importation. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2022 et est accessible par un ascenseur historique récemment restauré qui donne immédiatement le ton. Dès l'entrée, le calme se fait immédiatement sentir grâce au jeu de lignes épuré entre le hall d'entrée et l'espace de vie. Les hauts plafonds et le parquet chaleureux renforcent le sentiment d'espace et d'élégance. La cuisine constitue le cœur absolu de l'espace de vie et est un véritable point de mire : une combinaison de travail sur mesure raffiné et d'accents en marbre crée une cuisine de vie à la fois élégante et extrêmement fonctionnelle, qui dispose en outre d'une buanderie séparée et pratique. L'espace de vie est le point central du loft et relie deux ailes distinctes. Dans une aile, un couloir avec placards encastrés mène à deux chambres et une salle de bain luxueuse en mortex, avec une baignoire autoportante, une douche à l'italienne spacieuse et un lavabo raffiné. Une buanderie séparée avec placards intégrés se trouve également de ce côté. Dans l'autre aile se trouve la chambre principale, attenante à une deuxième salle de bain également finie de manière haut de gamme. Partout, des matériaux de qualité et une finition de premier ordre ont été choisis, complétés par un système domotique avancé pour l'éclairage et le chauffage. Atout absolu, ce loft dispose d'une terrasse sur le toit exceptionnelle d'environ 120 m², entièrement aménagée avec cuisine extérieure, pare-soleil, douche et toilettes séparées - un espace extérieur rare avec de magnifiques vues sur la ville. Au rez-de-chaussée, une place de parking privée et un espace de rangement pour vélos sont prévus. Dans le sous-sol, une surprise supplémentaire attend : un espace de rangement privé de pas moins de 150 m², aménagé dans les moindres détails avec une cave à vin et une cuisine propres. En bref, un loft impressionnant avec une combinaison unique de charme historique, de luxe moderne et d'espace extérieur généreux, en plein cœur du centre historique.
Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeToilettes invitésVue ouverte
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Engel & Völkers Antwerpen Centrum

Votre conseiller: Elise Osterrieth

ID de la propriété: W-0300F3

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Loft / Mansarde

  • État

    Excellent

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    2

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~450 m²

  • Surface habitable

    ~330 m²

  • Sol

    Marbre, Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Demande finale d'énergie

    242 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central

Localisation : Anvers, Région flamande

Malgré son emplacement central, ce loft se trouve dans un quartier calme. Profitez de la proximité de toutes les commodités qu'Anvers a à offrir, telles que des boutiques, des restaurants et des attractions culturelles, tout en pouvant vous détendre dans un environnement paisible. Les transports en commun sont également accessibles à pied, rendant la vie quotidienne encore plus facile. EPC kWh/(m²*a): 242 - UC: 2530457 - Vergunning uitgereikt, Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde, Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Geen verkavelingsvergunning - P+G score: C

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