Engel & Völkers
Exclusivité
Stone house with balconies and a tower, surrounded by lush greenery and palm trees under a clear blue sky.

Maison individuelle exclusive de 1860 au cœur de Mollet de Peralada

485 000 €
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~240 m² Surface totale
  • ~128 m² Surface habitable

Description

Cette maison charmante, construite à l'origine en 1860 et rénovée avec soin en 1996, allie caractère historique et confort moderne. Des pièces lumineuses et ensoleillées s'étendent sur trois étages spacieux, tandis que le sol et les escaliers d'origine préservés soulignent le charme historique unique - un mélange parfait de tradition et de style de vie contemporain. Les deux chambres spacieuses sont calmes, lumineuses et accueillantes. Une salle de bains moderne ainsi qu'un WC invité pratique répondent aux plus hautes exigences en matière de confort et de fonctionnalité. Le salon spacieux avec poêle à bois confortable invite à la détente et au bien-être, tandis que la cuisine de haute qualité, entièrement équipée, est idéale pour cuisiner et savourer. Un point fort est la terrasse couverte de 60 m² avec accès direct à la cuisine - idéale pour des petits déjeuners ou des soirées détendues en plein air. Le jardin de plus de 100 m² offre une oasis verte privée avec des plantes typiques de la région, parfait pour la détente, les amateurs de jardinage ou des moments conviviaux en plein air. Le double vitrage assure une isolation acoustique et thermique optimale, tandis que le chauffage central raccordé au gaz de ville garantit une chaleur agréable dans toute la maison. Cette maison prête à être habitée immédiatement est un foyer unique qui combine harmonieusement architecture historique, confort moderne et vie chaleureuse. Idéale pour les familles ou tous ceux qui apprécient l'atmosphère particulière d'une maison avec histoire au cœur de Mollet de Peralada.
Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeJardinPatioTerrasseVue verteToilettes invités
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Engel & Völkers Costa Brava Nord - Empordà

Votre conseiller: Rolf Kuratle

ID de la propriété: W-047DMD

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison de ville

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    3

  • Surface totale

    ~240 m²

  • Surface habitable

    ~128 m²

  • Espace jardin

    ~110 m²

  • Sol

    Pierre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Localisation : Mollet de Peralada, Catalogne

Mollet de Peralada est situé au cœur de l'Alt Empordà, dans la province de Gérone, non loin de la frontière française. Ce petit village authentique est entouré de vignobles, d'oliveraies et de douces collines, offrant une atmosphère paisible et rurale. À proximité se trouvent la ville historique de Peralada avec son château et son casino, ainsi que les plages de la Costa Brava, à seulement 20 kilomètres. Les liaisons vers Figueres (train AVE), Gérone et Barcelone sont excellentes. Mollet de Peralada est idéal pour tous ceux qui apprécient la nature, le vin et la vie rurale catalane authentique.

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Fournisseur :

Prats & Wendt, S.L.

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