Engel & Völkers
A charming courtyard with stone walls, lush greenery, and potted plants under a sunny sky.

Charmante maison au cœur de l'Alt Empordà

450 000 €
  • 3 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~383 m² Surface totale
  • ~369 m² Surface du terrain

Description

Charmante maison à Garriguella, au cœur de l'Alt Empordà, une zone tranquille et pleine de charme entourée de nature, de vignobles et à quelques minutes des plages de la Costa Brava. La maison se distingue par son caractère unique, avec des éléments originaux tels que des plafonds en voûte catalane, des poutres en bois et une distribution spacieuse et polyvalente, idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement touristique. La maison est répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain complète et une deuxième salle de bain avec douche, ainsi que des placards intégrés. Elle dispose également de deux terrasses ensoleillées et d'une cour latérale offrant des espaces idéaux pour se détendre en plein air. Elle est équipée de deux pompes à chaleur réversible pour une climatisation efficace tout au long de l'année. Au rez-de-jardin, nous trouvons trois grandes salles avec des plafonds voûtés en voûte catalane qui conservent tout le charme traditionnel de l'architecture locale, une pièce supplémentaire idéale comme bureau, un bar avec deux cheminées et deux toilettes. De plus, la maison dispose d'une agréable cour avec jardin et barbecue en dur, parfait pour profiter de la vie en plein air dans un environnement calme et privé. Une propriété aux multiples possibilités, dans un cadre privilégié de l'Alt Empordà, près de Figueres, du Parc Naturel du Cap de Creus et des plages de Llançà et Roses. Idéal pour ceux qui recherchent un style de vie authentique, entouré d'histoire, de nature et de confort.
Caractéristiques
Air conditionnéJardinPatioTerrasse
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Engel & Völkers Costa Brava Nord - Empordà

Votre conseiller: Juli Sánchez

ID de la propriété: W-046516

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison de ville

  • État

    Bon

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    2

  • Surface totale

    ~383 m²

  • Surface du terrain

    ~369 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1800

  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Demande finale d'énergie

    56 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage au mazout

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Fournisseur :

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