Engel & Völkers
Bright, modern living room with a tan sectional sofa, black dining table, and mountain art. Large windows overlook a white patio and green lawn.

Maison Contemporaine V4

750 000 €
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~188 m² Surface totale
  • ~188 m² Surface habitable
  • ~366 m² Surface du terrain

Description

Nous présentons cette élégante maison contemporaine située à Charneca da Caparica, l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés pour sa tranquillité, sa proximité des plages et son excellente accessibilité. Avec un design contemporain et fonctionnel, la maison est répartie sur deux étages et un sous-sol, offrant quatre chambres, dont une en suite. Au premier étage, nous trouvons trois chambres, deux avec placards intégrés, et deux salles de bains — une appartenant à la suite et une autre pour le soutien des autres chambres. Au rez-de-chaussée, il y a une chambre supplémentaire, qui peut être utilisée comme bureau ou chambre de service, accompagnée d'une salle de bain de service. La cuisine indépendante est intelligemment séparée des espaces de vie et de repas, favorisant une plus grande organisation et confort au quotidien. Le sous-sol comprend un garage pour deux voitures, une zone de rangement et une buanderie, garantissant un espace et une praticité supplémentaires. Équipée de la climatisation, d'une pompe à chaleur, d'une pré-installation pour des panneaux photovoltaïques, d'une prise pour le chargement de véhicules électriques et d'un système domotique simple permettant une intégration avec des assistants virtuels tels qu'Alexa, Google Assistant et autres, cette maison a été conçue pour offrir une efficacité énergétique et un confort moderne. Le jardin environnant offre un cadre idéal pour des moments de loisirs et de convivialité en famille, avec une piscine d'environ 6 mètres, parfaite pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Une propriété qui allie style contemporain, confort, technologie et durabilité, dans un emplacement d'excellence à Charneca da Caparica.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solGarageJardinPatioPiscineArmoire encastrée
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Engel & Völkers Lisboa MMC

Votre conseiller: Celso Guerreiro

ID de la propriété: W-0475WM

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    5

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~188 m²

  • Surface habitable

    ~188 m²

  • Surface du terrain

    ~366 m²

  • Espace jardin

    ~99,38 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2026

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Charneca de Caparica, District de Setúbal

Située à Charneca da Caparica, qui se distingue comme l'une des zones résidentielles les plus prisées de la Margem Sul, où la sérénité de l'environnement se conjugue harmonieusement avec la proximité de multiples commodités et accès privilégiés. À quelques minutes des plages renommées de Costa da Caparica et de Fonte da Telha, cet emplacement offre un style de vie équilibré entre détente et commodité, idéal pour ceux qui apprécient le confort d'une zone tranquille sans renoncer à la proximité de la ville. Desservie par d'excellentes voies routières, notamment l'A33 et l'A2, elle permet de rejoindre Lisbonne en quelques minutes, ainsi que diverses zones commerciales et pôles de services de la Margem Sul. Les environs disposent également d'institutions éducatives, d'espaces sportifs, de restaurants et de zones vertes, renforçant sa vocation résidentielle de prestige. Avec un climat méditerranéen doux, caractérisé par des hivers cléments et des étés longs et lumineux, Charneca da Caparica offre un quotidien propice aux activités en plein air et à la pleine jouissance de ses paysages naturels. Vivre à Charneca da Caparica, c'est profiter d'un emplacement exceptionnel qui combine qualité de vie, confort et raffinement, dans un cadre d'élégance côtière et de bien-être permanent.

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