Engel & Völkers
Two-story house with a red tile roof, white walls, and a balcony. A green tree stands near the entrance stairs. A chain-link fence surrounds the yard.

Opportunité unique à Caldes de Malavella

550 000 €
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~440 m² Surface totale
  • ~1 600 m² Surface du terrain

Description

Située au cœur de Caldes de Malavella, cette vaste maison de deux étages et de 440 m² de surface construite est implantée sur un généreux terrain de 1600 m², dans un environnement calme et bien desservi. Bien que la propriété nécessite une rénovation complète, elle offre une excellente opportunité d'être transformée en la maison de vos rêves, en l'adaptant à vos besoins et à vos goûts personnels. La maison se répartit sur deux étages. Au rez-de-chaussée, on trouve un vaste salon-salle à manger, idéal pour profiter de la famille et des amis, une cuisine indépendante avec un espace à rénover et à adapter aux tendances actuelles, ainsi qu'une chambre qui, après rénovation, peut devenir un refuge accueillant. Cet étage dispose également d'un accès direct à un jardin qui, avec la touche appropriée, peut se transformer en un espace extérieur merveilleux pour les loisirs. Au deuxième étage, se trouvent quatre chambres de bonne taille qui, avec la rénovation adéquate, peuvent offrir un grand confort et luminosité. De plus, il y a un deuxième salon-salle à manger, qui pourrait être aménagé comme espace de séjour supplémentaire, et deux salles de bain complètes qui doivent être rénovées pour fournir le confort moderne que la maison mérite. La propriété comprend également une construction annexe, qui peut actuellement servir de garage ou d'entrepôt, offrant de nombreuses possibilités d'adaptation aux besoins du nouveau propriétaire. Cette construction supplémentaire offre la possibilité d'agrandir la surface utile de la propriété, en la transformant en atelier, en espace de stockage ou même en une petite surface habitable supplémentaire si désiré. Le terrain de 1600 m² offre de nombreuses possibilités d'extension ou de création de nouveaux espaces tels qu'un jardin de rêve ou une piscine. Avec une surface construite de 440 m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison avec beaucoup de potentiel et d'espace à personnaliser à leur propre style.
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Engel & Völkers Girona

Votre conseiller: Laura Colom

ID de la propriété: W-02YUXW

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    5

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Surface totale

    ~440 m²

  • Surface du terrain

    ~1 600 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Certificat énergétique disponible

    En cours

    Localisation : Caldes de Malavella, Catalogne

    De plus, Caldes de Malavella bénéficie d'un emplacement exceptionnel, parfaitement relié aux principaux points d'intérêt de la région. La ville possède une gare ferroviaire et des lignes de bus qui desservent directement Gérone, ce qui en fait un lieu très bien desservi pour ceux qui recherchent la proximité de la ville sans renoncer au calme de l'environnement. Gérone est à seulement 15 minutes en voiture, tandis que l'aéroport de Gérone se trouve à 10 minutes, ce qui rend l'accès à la ville et au reste de la région rapide et confortable. La région est également connue pour son offre d'activités sportives et de bien-être, avec le prestigieux PGA Golf de Catalogne à quelques minutes, idéal pour les amateurs de golf. De plus, la célèbre marque d'eaux thermales Vichy Catalan se trouve à proximité, ce qui ajoute une touche de distinction à la ville. Une excellente occasion d'acquérir une grande propriété au cœur de Caldes de Malavella, avec le potentiel de devenir une maison unique après une rénovation complète. Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves dans un emplacement enviable !

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    Fournisseur :

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    Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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