Spacieux appartement de caractère de ±235 m² au cœur du très recherché quartier Brugmann

3 450 €
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~235 m² Surface totale
  • ~235 m² Surface habitable

Description

À deux pas de la très prisée Place Brugmann, dans l'un des quartiers les plus élégants d'Ixelles, ce magnifique appartement de ±235 m² prend place au quatrième étage d'un bel immeuble de caractère.

Dès l'entrée, un vaste hall avec vestiaire intégré et WC invités mène vers de généreux espaces de réception. Le lumineux séjour, offrant une agréable vue dégagée sans vis-à-vis, est sublimé par une cheminée décorative qui confère un charme intemporel à l'ensemble. La cuisine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et confort au quotidien.

L'espace nuit comprend quatre belles chambres, dont trois bénéficient d'un accès direct à un balcon, ainsi que deux salles de bains équipées d'une baignoire et d'une douche.

L'appartement dispose également de nombreux rangements intégrés, d'une porte blindée, d'un système d'alarme, d'une chaudière individuelle au gaz récente, d'une cave privative, d'un local vélos, d'un local poubelles ainsi que d'un escalier de service.

Possibilité de louer un garage en supplément.

Les charges communes s'élèvent à 175 €/mois.

Disponible immédiatement.

PEB : E+

Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeGarageSystème de sécuritéAscenseurVue verteToilettes invités
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Victoria Hertogs

ID de la propriété: W-04AHJH

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    4

  • Nombre d'étages

    5

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~235 m²

  • Surface habitable

    ~235 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1916

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

  • Émissions de CO2

    44 kg/m²

Obligation d'information
  • Zone inondable

    Aucun risque d'inondation

    Localisation : Ixelles, Bruxelles

    Réputé pour son cadre de vie verdoyant et son architecture élégante, le quartier de la Place Brugmann est l'un des plus recherchés de Bruxelles. Il séduit par son ambiance résidentielle tout en offrant une multitude de commerces de qualité, restaurants, cafés, écoles et services à proximité immédiate. Les transports en commun (tram et bus) permettent de rejoindre aisément le centre-ville ainsi que les communes voisines telles qu'Uccle et Saint-Gilles. Les nombreux espaces verts, dont le Parc Tenbosch et le Bois de la Cambre, accessibles en quelques minutes, complètent ce cadre de vie particulièrement privilégié.

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    Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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