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Spacious living room with white walls, herringbone wood floors, a marble fireplace, and a classic chandelier.

Appartement de standing rénové avec terrasse – 3 ch. – 2 parkings & cave

3 000 €
  • 14 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~3 535 m² Surface totale
  • ~180 m² Surface habitable
  • ~10 m² Surface de la terrasse

Description

  • Surface habitable : ± 180 m²
  • Disponibilité : Immédiatement
  • Charges communes : Provision de 300 € / mois (incluant l'eau froide, l'entretien des communs et une conciergerie)
  • Charges individuelles : Gaz (chauffage individuel) et Électricité.
  • Commodités : Terrasse, 2 emplacements de parking intérieur, cave, concierge, porte blindée.
  • Extérieurs : Vue dégagée et accès à un jardin commun.

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Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové et en excellent état, niché au 4ème étage.

Espaces de Réception L'entrée s'ouvre sur un hall d'accueil avec toilette invités, menant à un vaste séjour en parquet baigné de lumière de ± 54 m². Cette pièce élégante s'étend vers une agréable terrasse orientée Sud-Est (± 10 m²) offrant une vue dégagée. La grande et nouvelle cuisine, aux équipements de pointe, dispose d'un espace à déjeuner convivial et s'accompagne d'une buanderie séparée fonctionnelle.

Espace Nuit et Sérénité L'espace de repos propose de très beaux volumes :

  • Chambre Principale : Une chambre très spacieuse de ± 20 m² agrémentée de son propre espace dressing.
  • Secondes Chambres : Deux belles pièces de ± 17 m² et ± 14 m², idéales pour des enfants, des invités ou l'aménagement d'un bureau de standing.
  • Salles d'eau : Une grande salle de bain avec WC ainsi qu'une salle de douche séparée complètent ce pôle de confort.

Atouts Supplémentaires Une cave saine ainsi que deux emplacements de parking intérieur viennent parfaire ce bien d'exception aux prestations haut de gamme.

Caractéristiques
Cuisine intégréeJardinSystème de sécuritéTerrasseAscenseurAnimaux acceptésCheminéeVue verteToilettes invitésVue ouverteAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Charlie Devriendt

ID de la propriété: W-04A5EI

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    14

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    4

  • Nombre d'étages

    6

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~3 535 m²

  • Surface habitable

    ~180 m²

  • Surface de la terrasse

    ~10 m²

  • Espace jardin

    ~2 719 m²

  • Sol

    Sol en résine époxy, Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1995

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

  • Émissions de CO2

    23 kg/m²

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Non

  • Zone inondable

    Aucun risque d'inondation

Localisation : Woluwe-Saint-Pierre, Bruxelles

Cet appartement est idéalement situé dans un quartier prestigieux et recherché de Woluwe-Saint-Pierre, idéalement niché entre le square Montgomery et le quartier du Chant d'Oiseau. Il offre un cadre de vie particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services essentiels. Les familles apprécieront l'accès rapide aux établissements scolaires réputés des environs, ainsi que le standing de cet environnement résidentiel.

Côté transports, l'adresse bénéficie d'une connectivité exceptionnelle. Les stations de métro de la ligne 1 (permettant de rejoindre rapidement le centre) sont accessibles à pied en quelques minutes. De plus, le quartier est parfaitement desservi par les lignes de tram 39 et 44 au départ de Montgomery, ainsi que par plusieurs bus (notamment la ligne 36), facilitant considérablement vos trajets urbains. La gare de Merode est également atteignable en moins de 3 minutes en voiture, idéal pour les déplacements quotidiens ou professionnels.

Les amateurs de nature profiteront du superbe parc de Woluwe situé à proximité, offrant un vaste cadre idéal pour les balades, le jogging ou les sorties en famille. L'appartement bénéficie lui-même d'une vue dégagée et paisible sur les jardins environnants. Enfin, la présence de vélos en libre-service (Villo!) et de voitures partagées (Cambio) à quelques minutes à pied favorise la mobilité douce pour explorer l'effervescence urbaine et les espaces verts de la commune.

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