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Modern open-plan living area with a granite kitchen island, grey chairs, beige sofa, and sliding doors to a green garden. [AI-generated text]

Cannes Oxford – Appartement 3 pièces en rez-de-jardin

699 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~72 m² Surface totale
  • ~72 m² Surface habitable
  • ~16 m² Surface de la terrasse

Description

À proximité immédiate du centre de Cannes, dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, ce superbe appartement de 72 m² prend place au cœur du parc classé d'une résidence de grand standing avec piscine sur le toit.

Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées, il séduit par la qualité de ses prestations et son atmosphère raffinée.

L'appartement s'ouvre sur une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine ouverte.

L'espace nuit comprend deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité.

À l'extérieur, une agréable terrasse de 16 m² ainsi qu’un jardin de 55 m² prolongent les espaces de vie.

Un grand box fermé de 20 m² en sous-sol vient compléter ce bien rare à la vente.

 

Diagnostic de performance énergétique : 90 – B

Emission de Gaz à effet serre : 8 - B

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 683-923 euros.

Copropriété de 295 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 3685 euros.

Procédure en cours : non.

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeGarageJardinTerrasse
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Votre conseiller: Florence Drucké

ID de la propriété: W-04A82N

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~72 m²

  • Surface habitable

    ~72 m²

  • Surface de la terrasse

    ~16 m²

  • Surface utilisable

    ~72 m²

  • Espace jardin

    ~55 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    59 kWh/m²a

Localisation : Oxford, Cannes

Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.  Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.

Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd’hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d’activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l’eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L’artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d’Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l’endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

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