Appartement traversant avec superbe vue mer

Dans le très recherché quartier de la Croix des Gardes, véritable poumon vert de Cannes, cette résidence de très bon standing, sécurisée et gardiennée, s’inscrit au cœur d’un magnifique parc paysager, dans un environnement calme, résidentiel et privilégié.

La résidence bénéficie d’agréables prestations, avec notamment une piscine et un terrain de tennis en terre battue.

Traversant Nord-Sud, cet appartement séduit par sa luminosité, et surtout par sa remarquable vue mer.

Pensé comme une véritable maison, il offre une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les différentes pièces s’ouvrent naturellement sur les terrasses, créant de véritables espaces de vie supplémentaires et permettant de profiter pleinement de la lumière, de la nature et de la vue.

L’espace de vie principal s’ouvre sur une belle terrasse, idéale pour les moments de détente ou les repas en extérieur.

L’espace nuit se compose de deux chambres en suite, chacune bénéficiant d’un accès direct à une terrasse, offrant ainsi confort, et intimité.

Une cave ainsi qu’un superbe garage fermé avec porte électrique complètent ce bien rare à la vente.

Un appartement à Cannes aux allures de maison, bénéficiant d’un cadre résidentiel privilégié, d’un environnement verdoyant et d’une qualité de vie exceptionnelle, sublimé par une vue mer.

Diagnostic de performance énergétique : 109 – C

Emission de Gaz à effet serre : 20 - C

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 795-1075 euros.

Copropriété de 272 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 6231 euros.

Procédure en cours : non.

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr