Savelletri - Propriété dominante entre mer et golf

Cette propriété exclusive et indépendante est située dans l'un des emplacements les plus privés et panoramiques de la côte adriatique, surplombant le terrain de golf et offrant une vue dégagée sur la mer. Insérée dans un cadre protégé et à très faible densité de construction, elle s'étend sur environ deux hectares de terrain privé, entièrement clôturé et aménagé. La résidence est le résultat d'une rénovation intégrale récente, réalisée avec des matériaux de qualité et des solutions architecturales contemporaines, conçues pour garantir confort, efficacité et continuité d'utilisation en toute saison. La surface commerciale totale est d'environ 950 m². Le bâtiment principal abrite quatre chambres, huit salles de bains, un vaste espace de vie avec cheminée, salle à manger, cuisine professionnelle signée Manicor, cuisine de service, buanderie, caves, locaux techniques et une salle de cinéma privée. À l'étage supérieur se trouve la suite parentale, complète avec dressing, salle de bain principale et terrasse panoramique avec prédisposition pour jacuzzi. Adjacent à la villa, se trouvent deux dépendances indépendantes, composées de quatre autres suites avec salle de bains, idéales pour les invités ou le personnel résident. Les extérieurs, sur environ 2 hectares, ont été conçus par des paysagistes et comprennent une piscine chauffée avec couverture hivernale, une pagode équipée pour la cuisine en plein air, un verger d'agrumes en production, une aire de jeux pour enfants, un espace cultivable et un court de padel déjà autorisé. Les installations techniques sont complètes et déjà opérationnelles : système domotique intégré, installation photovoltaïque et solaire thermique, chauffage et refroidissement par le sol, chambres froides, générateur d'urgence, puits artésien et irrigation automatique. La vue est libre et continue, sans obstacles. Le terrain de golf définit la frontière naturelle, la façade maritime s'ouvre devant la propriété, tandis que les dunes côtières garantissent intimité et protection. Les services saisonniers de haut niveau – ports de plaisance, structures hôtelières, restaurants – sont facilement accessibles, tout en restant en dehors du périmètre. La propriété est proposée clé en main, prête à être habitée. Une résidence non reproductible par sa position, ses proportions et sa qualité de construction.