Masserie historique entre Fasano et la mer

Située entre Fasano et la côte adriatique, dans l'un des tronçons les plus prisés de la région, cette masseria de 1730 a été restaurée à sa configuration originale par une intervention soignée, respectueuse de l'architecture rurale authentique. Les matériaux, volumes et proportions ont été préservés sans altération, conservant l'identité agricole et la cohérence constructive du complexe. La propriété s'étend sur plus de douze hectares cultivés en oliveraie biologique, avec une gestion et un entretien constants. La surface couverte dépasse mille mètres carrés et comprend seize unités d'habitation indépendantes pour un total de vingt chambres, réparties autour d'une cour centrale. Le noyau principal est complété par une piscine en pierre naturelle, des jardins paysagers, des locaux techniques et des espaces de service fonctionnels. Particulièrement caractéristique est la grotte en pierre vive, restaurée avec rigueur, qui est aujourd'hui un espace polyvalent. La chapelle, consacrée en 1826 et surmontée d'une statue en pierre dédiée à Saint Martin, confère à la propriété son nom et représente un point de référence architectural et identitaire. Un élément rare parmi les masserias des Pouilles, qui restitue caractère et profondeur historique. La structure est dotée d'installations efficaces, d'un système énergétique autonome et d'une distribution intérieure des espaces équilibrée et rationnelle, constituant un système parfaitement équilibré et fonctionnel. La propriété est déjà opérationnelle, prête à être valorisée selon un projet solide. La configuration générale, l'indépendance des unités et la disponibilité des volumes accessoires permettent l'intégration naturelle de modèles d'accueil évolués, d'événements, d'activités mixtes ou de résidentialité d'excellence. La masseria se présente comme une base concrète pour une opération mesurée, consciente et déjà positionnée.