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Maison familiale avec jardin, terrasse et sous-sol sur la commune de Cogolin, Golfe de Saint-Tropez

605 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~106 m² Surface totale
  • ~106 m² Surface habitable
  • ~234 m² Surface du terrain

Description

Au cœur de Cogolin, cette maison d'environ 105 m² offre 5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bains, dans un cadre résidentiel, elle conjugue volumes généreux et confort au quotidien. Dès l’entrée, l’atmosphère est lumineuse et accueillante, avec une distribution fluide pensée pour la vie de famille comme pour recevoir. Les espaces de vie s’ouvrent naturellement vers l’extérieur, invitant à profiter pleinement de chaque saison. La terrasse prolonge élégamment la maison, tandis que le jardin apporte une touche de verdure intime et apaisante. Atout rare, un sous-sol offre un potentiel remarquable. Places de stationnement s privative. Une adresse idéale à Cogolin pour savourer un art de vivre raffiné, entre sérénité et fonctionnalité. Diagnostic Performance Energétique : C - 125 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1278€ - 1730€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Air conditionnéSous-solJardinTerrasse
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Votre conseiller: Stéphanie Bonnaud

ID de la propriété: W-047TNP

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison jumelée

  • État

    Bon

  • Pièces

    5

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    1

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface totale

    ~106 m²

  • Surface habitable

    ~106 m²

  • Surface du terrain

    ~234 m²

  • Surface utilisable

    ~106 m²

  • Sol

    Carreaux

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1986

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    65 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

Localisation : Cogolin, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cogolin est une ville située sur les rivages du Golfe de St Tropez, dans la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, au Sud de la France. C’est une des rares communes du département du Var qui s'étire lentement des terres jusqu'aux rives de la Méditerranée. Lieu de villégiature apprécié, fort de son patrimoine, de son artisanat et de son environnement à proximité immédiate des plages de Saint-Tropez et de sa presqu'île, la ville de Cogolin est active et animée tout au long de l'année.

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