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Fantastique attique avec terrasse de 56 m² offrant une vue sur la mer et la ville.

436 000 €
  • 2 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~128 m² Surface totale
  • ~67 m² Surface habitable
  • ~57 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 2017

Description

Engel & Völkers présente ce spectaculaire penthouse moderne de 128 m². Conçu pour optimiser chaque espace, ce bien se distingue par ses finitions et son style de vie résolument tourné vers l’extérieur.

L’espace de vie s’articule harmonieusement autour du salon, de la salle à manger et de la cuisine, baignés de lumière naturelle.

Il comprend 2 chambres et 2 salles de bains complètes avec douche. La chambre principale dispose d’une salle de bains attenante et donne accès à un balcon pratique de 5 m² offrant une vue dégagée sur la ville. La seconde pièce, équipée d’un grand placard intégré, peut servir de deuxième chambre ou de bureau.  

Le bien dispose d’une incroyable terrasse de 56 m² : un espace extérieur avec pergola en aluminium sur mesure, chauffée, idéale pour profiter de repas en plein air et de moments inoubliables en toute saison, tout en offrant une vue directe sur la mer et la silhouette urbaine de la ville.

Immeuble avec ascenseur et place de parking incluse dans le prix.

N’hésitez pas à contacter Engel & Völkers pour organiser une visite du bien !

Caractéristiques
Air conditionnéBalconVue sur la mer/lacTerrasseAscenseurAppartement dernier étageVue ouverteParking couvert
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Julia Muzhetska

ID de la propriété: W-04ANQ2

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Penthouse

  • Pièces

    2

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    3

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~128 m²

  • Surface habitable

    ~67 m²

  • Surface de la terrasse

    ~57 m²

  • Surface utilisable

    ~55 m²

  • Sol

    Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2017

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Demande finale d'énergie

    99 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    99 kWh/m²a

Localisation : Badalona, Catalogne

Sistrells est un quartier résidentiel, dynamique et très familial, situé dans les hauteurs de Badalona. Il se distingue par son excellente desserte routière et sa proximité avec de vastes zones commerciales et des établissements de santé.

Connectivité et voies rapides :

  • Accès aux autoroutes : accès idéal à la B-20 (Ronda de Dalt) et à la C-31, permettant de se déplacer rapidement en voiture vers Barcelone ou le Maresme sans traverser le centre-ville. Connexion directe également avec l’aéroport de Barcelone-El Prat.
  • Métro : la station La Salut (L2 – ligne violette) se trouve à environ 7 à 10 minutes à pied et relie rapidement le centre de Badalona, la Sagrada Família et le centre de Barcelone.
  • Bus : lignes urbaines et interurbaines à proximité (B2, B5, B24, B25), avec des arrêts habituels sur les principales avenues voisines (av. President Companys et av. Caritg).Plage : à environ 8 à 10 minutes en voiture ou 20 minutes en transports en commun/à pied du littoral de Badalona.

Centres commerciaux :

  • Màgic Badalona : à seulement 8 à 10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture. Il comprend un hypermarché, des cinémas, une salle de sport ainsi que des boutiques de mode et des restaurants.
  • Montigalà : à 5 minutes en voiture des grandes surfaces (Carrefour, IKEA, Leroy Merlin, Decathlon).

Commerces et supermarchés de quartier :

  • Quartier bien desservi par des commerces de proximité (primeurs, boulangeries, pharmacies). Des supermarchés tels que Mercadona, Lidl et Consum sont également accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.

Écoles et environnement éducatif :

  • Plusieurs établissements publics et privés sous contrat se trouvent dans le quartier ou à proximité, notamment l’Escola Sistrells, l’Escola Ítaca et l’Institut Baldiri Aleu.

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