Fantastique penthouse avec terrasse de 56 m² offrant une vue sur la mer et la ville.

436 000 €
  • 2 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~128 m² Surface totale
  • ~67 m² Surface habitable
  • ~57 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 2017

Description

Engel & Völkers présente ce spectaculaire penthouse moderne de 128 m². Conçu pour optimiser chaque espace, ce bien se distingue par ses finitions et son style de vie tourné vers l’extérieur.

L’espace de vie intègre harmonieusement salon, salle à manger et cuisine, baignée de lumière naturelle.

Il comprend 2 chambres et 2 salles de bains complètes avec douche. La chambre principale dispose d’une salle de bains attenante et donne accès à un balcon pratique de 5 m² offrant une vue dégagée sur la ville. La seconde chambre, équipée d’un grand placard intégré, peut être utilisée comme chambre ou bureau.  

Le bien bénéficie d’une incroyable terrasse de 56 m² : un espace extérieur doté d’une pergola chauffée en aluminium sur mesure, idéale pour profiter de repas en plein air et de moments inoubliables tout au long des quatre saisons, avec une vue directe sur la mer et la silhouette urbaine de la ville.

Immeuble avec ascenseur et place de parking incluse dans le prix.

N’hésitez pas à contacter Engel & Völkers pour organiser une visite du bien !

Caractéristiques
Air conditionnéBalconVue sur la mer/lacTerrasseAscenseurAppartement dernier étageVue ouverteParking couvert
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Julia Muzhetska

ID de la propriété: W-04ANQ2

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Penthouse

  • Pièces

    2

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    3

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~128 m²

  • Surface habitable

    ~67 m²

  • Surface de la terrasse

    ~57 m²

  • Surface utilisable

    ~55 m²

  • Sol

    Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2017

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Demande finale d'énergie

    99 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    99 kWh/m²a

Localisation : Badalona, Catalogne

Sistrells est un quartier résidentiel, dynamique et très familial, situé dans les hauteurs de Badalona. Il se distingue par son excellente desserte routière et sa proximité de grandes zones commerciales et de santé.

Accès et voies rapides :

  • Accès aux autoroutes : accès idéal à la B-20 (Ronda de Dalt) et à la C-31, permettant de se déplacer facilement en voiture vers Barcelone ou le Maresme sans traverser le centre-ville. Connexion directe également avec l’aéroport de Barcelone-El Prat.
  • Métro : la station La Salut (L2 – ligne violette) se trouve à environ 7 à 10 minutes à pied et permet de rejoindre rapidement le centre de Badalona ainsi que la Sagrada Família et le centre de Barcelone.
  • Bus : lignes urbaines et interurbaines à proximité (B2, B5, B24, B25), avec des arrêts réguliers sur les principales avenues voisines (avenue President Companys et avenue Caritg).Plage : à environ 8 à 10 minutes en voiture ou 20 minutes en transports en commun ou à pied depuis le littoral de Badalona.

Centres commerciaux :

  • o   Màgic Badalona : à seulement 8 à 10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture. Le centre propose un hypermarché, des cinémas, une salle de sport ainsi que des enseignes de mode et de restauration.
  • o   Montigalà : à 5 minutes en voiture des grandes surfaces (Carrefour, IKEA, Leroy Merlin, Decathlon).

Commerces et supermarchés de quartier :

  • o   Le quartier dispose de nombreux commerces de proximité (primeurs, boulangeries, pharmacies). Des supermarchés tels que Mercadona, Lidl et Consum sont également accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.

Écoles et environnement éducatif :

  • Plusieurs établissements publics et privés sous contrat sont situés dans le quartier ou à proximité, tels que l’Escola Sistrells, l’Escola Ítaca ou l’Institut Baldiri Aleu.

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