Living room with stone walls, wood ceiling beams, and a modern fireplace. Beige sofas, a rustic coffee table, and woven ottomans create a cozy atmosphere. [AI-generated text]

Ferme typique en pierre au cœur de la Haute-Langhe

Prix sur demande
  • 15 Pièces
  • 6 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • ~585 m² Surface totale
  • ~35 000 m² Surface du terrain
  • Année de construction 1900

Description

Au cœur de l’Alta Langa, entre les communes pittoresques de Feisoglio et Niella Belbo, cette ferme entièrement rénovée est un véritable joyau immergé dans la nature, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et de vastes espaces à apprécier. La propriété, dotée d’un plan en « L » typique du style piémontais, comprend un corps principal et une dépendance, idéals pour accueillir famille et amis. La première unité se compose de trois appartements au rez-de-chaussée et d’un autre au premier étage, avec un escalier indépendant. Chacun offre une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine maçonnée, une salle de bains principale et un espace nuit avec une ou deux chambres, selon les besoins, garantissant confort et intimité absolus. La dépendance, répartie sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie avec un grand salon doté d’une cheminée, une salle de bains avec fenêtre et un long couloir menant à la cuisine, avec accès à la terrasse ; à l’étage, une chambre en mezzanine, équipée d’une grande baie vitrée, offre une belle luminosité et une vue sur la cour intérieure. À l’extérieur, un patio couvert mène au four et à la cuisine d’été, parfaits pour des soirées en plein air entre amis. La grande cour offre une vue dégagée sur le terrain environnant et les collines qui entourent la ferme, créant une atmosphère d’absolue tranquillité. La propriété est complétée par un grand garage, plusieurs places de stationnement et un espace dédié à la piscine, idéal pour se détendre et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette propriété est le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la nature des Langhe, tout en pouvant rejoindre facilement les principaux services et villages de la région, sans renoncer à l’intimité, au confort ni à la beauté authentique du paysage piémontais. Certains aménagements ont été conçus à l’aide de l’intelligence artificielle dans le seul but de donner une idée de la décoration.

Caractéristiques
BalconGarageJardinPatioSystème de sécuritéTerrasseCheminéeArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue ouverteOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Alba-Langhe

ID de la propriété: W-02ZFLZ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison de campagne

  • Pièces

    15

  • Chambres

    6

  • Salles de bains

    5

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    5

  • Surface totale

    ~585 m²

  • Surface du terrain

    ~35 000 m²

  • Espace jardin

    ~1 000 m²

  • Sol

    Pierre, Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1900

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

Localisation : Niella Belbo, Piémont

Le pittoresque village de Niella Belbo se trouve au cœur de l’Alta Langa, une magnifique région vallonnée du Piémont, réputée pour ses paysages époustouflants, ses forêts luxuriantes et la tranquillité qui y règne. Il est situé à 785 mètres d’altitude, dans une position panoramique et stratégique, à proximité de localités charmantes telles que Murazzano et Bossolasco, appréciées pour leur authenticité ainsi que pour leur patrimoine gastronomique et culturel. Niella Belbo conserve de nombreux témoignages historiques qui racontent son passé, avec des traces remontant à l’époque médiévale et s’étendant jusqu’à la période napoléonienne. Ses rues paisibles et son centre historique en pierre offrent un véritable voyage dans le temps, accompagné par le silence de la nature environnante. Les amateurs de promenades en plein air pourront profiter de plusieurs itinéraires de randonnée immergés dans la nature, notamment des sentiers traversant bois, ruisseaux et sources anciennes. En particulier, un parcours panoramique d’environ deux kilomètres permet de marcher entre champs cultivés et floraisons saisonnières, telles que coquelicots et marguerites, tout en admirant de vastes et splendides panoramas sur les collines de l’Alta Langa. Malgré son atmosphère paisible et rurale, Niella Belbo est facilement accessible : le village se trouve à environ 40 minutes en voiture d’Alba, capitale des Langhe et célèbre pour sa truffe blanche, à environ 2 h 30 de Milan et à une heure de la côte ligure. Il est également bien relié aux principaux axes routiers et autoroutiers, ce qui en fait une destination idéale aussi bien pour de courts séjours que pour des expériences plus longues placées sous le signe de la détente, de la nature et des traditions locales.

Plans (8)

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