Engel & Völkers
Exclusivité
Outdoor patio with wicker furniture, a round wooden table, and a large umbrella overlooking the ocean.

Grande maison avec vue sur la mer et licence touristique

995 000 €
  • 6 Pièces
  • 6 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~364 m² Surface totale
  • ~335 m² Surface habitable
  • ~430 m² Surface du terrain

Description

Cette maison individuelle de 364 m² est située dans le quartier résidentiel calme de Politur, à Platja d’Aro. La propriété offre une vue dégagée sur la mer et se trouve à seulement 15 minutes à pied des célèbres criques de Cap Roig et Belladona, alliant parfaitement intimité et accès rapide à la côte. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger spacieuse et lumineuse, rénovée il y a deux ans, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. Les deux pièces s’ouvrent directement sur l’espace piscine et l’aire chill-out. Un WC de courtoisie complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, dont une avec accès à une terrasse privée, ainsi qu’une salle de bain complète au service de l’étage. Le sous-sol comprend un garage pour un véhicule, trois pièces supplémentaires et une salle de bain complète, offrant un espace polyvalent adaptable aux différents besoins tels qu’un espace invités, un bureau ou une salle de jeux. Pour plus de confort, la maison est équipée du chauffage et de la climatisation dans certaines pièces. Son emplacement assure un environnement résidentiel consolidé, à proximité de la large offre commerciale et gastronomique de Platja d’Aro. Une opportunité d’acquérir une résidence spacieuse dans l’un des emplacements les plus prisés de la Costa Brava.
Caractéristiques
Sous-solGarageVue sur la mer/lacPiscineTerrasseBord de l'eauVue verteVue ouverteMeublé
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Engel & Völkers Costa Brava Sud - Blanes

Votre conseiller: Lamya el Khattabi

ID de la propriété: W-030BU1

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Bon

  • Pièces

    6

  • Chambres

    6

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~364 m²

  • Surface habitable

    ~335 m²

  • Surface du terrain

    ~430 m²

  • Sol

    Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1969

  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    327 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Castell-Platja d'Aro, Catalogne

Platja d'Aro forme avec S'Agaró et Castell d'Aro la municipalité de Castell-Platja d'Aro. Située au cœur de la Costa Brava, elle est une des municipalités les plus renommées et les plus remarquables de cette belle côte catalane et de toute la Méditerranée. Platja d'Aro possède plus de 2 kilomètres de plage et une série de petites criques, comme Cala del Pi, Cala Belladona et Cala Rovira, où vous pourrez passer étés inoubliables. La diversité gastronomique, les commerces, les loisirs et les services de qualité que l'on trouve toute l'année dans cette merveilleuse ville sont quelques-uns de ses principaux attraits. Elle possède aussi une importante offre culturelle et archéologique, avec des sites comme la villa Romaine de Pla de Palol fondée au 1er siècle avant J.-C. ou le centre historique de Castell d'Aro, construit entre les XVIe et XVIIIe siècles et déclaré Bien Culturel d'Intérêt National. Platja d'Aro se distingue sans aucun doute par son emplacement privilégié à proximité de la mer et des principales lignes de communication. Si vous souhaitez acheter ou vendre votre propriété sur la Costa Brava, n'hésitez pas à contacter Engel & Völkers Costa Brava Sud, nous avons la meilleure sélection d'appartements, de maisons et de terrains.

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