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A grassy backyard with a stone patio, surrounded by lush green hedges and trees, leading to a multi-story cream house.

Hôtel particulier avec jardin idéalement situé

6 500 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 10 Pièces
  • 5 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • ~280 m² Surface totale
  • ~280 m² Surface habitable
  • ~446 m² Surface du terrain
  • Année de construction 1930

Description

Situé dans un quartier recherché pour sa proximité avec les établissements scolaires les plus cotés et accessible par une voie privée, Engel & Völkers vous propose cet hôtel particulier de 280m² environ distribué sur quatre niveaux d'habitation donnant sur 210m² de jardin et terrasse exposés à l'ouest.

Le premier niveau surélevé comprend un hall d'entrée et une triple réception équipée d'un mini bar donnant sur une terrasse avec accès au jardin.

Rez de jardin, le niveau inférieur dispose d'une grande cuisine dinatoire, une espace détente avec piscine et hammam, une chambre de service avec sa salle d'eau et une buanderie.

Réparties sur deux étages, cinq chambres dont une suite parentale avec salle de bains, douche, et dressing, une salle de bains et deux salles de douche.

Deux places de parking dans la voie privée complètent ce bien. Sectorisation lycée Pasteur.

DPE : E (318) - GES : E (769) Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : 6920€ - 9400€

Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques
JardinSystème de sécuritéTerrasseArmoire encastréeToilettes invitésVue ouverte
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Engel & Völkers Paris MMC

Votre conseiller: Gaiané Martinico

ID de la propriété: W-04A0FV

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Propriété spéciale

  • Pièces

    10

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    5

  • Nombre d'étages

    4

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~280 m²

  • Surface habitable

    ~280 m²

  • Surface du terrain

    ~446 m²

  • Surface utilisable

    ~263 m²

  • Espace jardin

    ~200 m²

  • Sol

    Parquet, Pierre, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1930

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    309 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Neuilly-Auteuil-Passy, Neuilly-sur-Seine

Idéalement située sur l'un des plus beaux boulevards de Neuilly-sur-Seine, à quelques pas de la Mairie et sectorisé Lycée Pasteur.

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