Triplex Paris 16ème dans un ancien Hôtel particulier - OCDE

Engel & Völkers vous présente un triplex d’exception situé au sein d’un remarquable hôtel particulier des années 1920, ne comptant que deux copropriétaires. Développant 334 m² au sol (323,91 m² Carrez), ce bien unique, réparti sur trois niveaux et desservi par un ascenseur privé, offre des volumes rares et une luminosité exceptionnelle. Le premier niveau accueille une élégante galerie d’entrée, un vaste séjour double ainsi qu’une salle à manger sublimée par une hauteur sous plafond de cinq mètres, complétés par une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse. L’étage se compose d’un bureau, d’une suite parentale, de deux chambres, d’un salon vidéo, de dressings, d’une salle de bains et d’une salle d’eau. Le rez-de-jardin abrite un salon TV donnant sur un jardin privatif de 25 m², un studio de service, un espace bien-être avec hammam et jacuzzi, ainsi qu’un grand dressing. Une place de parking à proximité est disponible en supplément. DPE : C (150) – GES : A (4) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 900€ - 3 980€ Biens soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 3 lots Charges annuelles moyennes : 12 000 € Procédure en cours : non Taxe foncière : 7 000€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr