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Magnifique villa de Luxe à Can Isaac

1 350 000 €
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • ~521 m² Surface totale
  • ~972 m² Surface du terrain

Description

Située dans le prestigieux quartier résidentiel de Palau-saverdera, cette villa contemporaine allie intimité, volumes généreux et confort dans un environnement paisible entouré de nature et de propriétés haut de gamme. Édifiée sur un terrain de près de 1 000 m² avec plus de 500 m² construits, la propriété offre de vastes espaces de vie, une excellente fonctionnalité et une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Une allée privée mène à plusieurs places de stationnement, à un grand garage ainsi qu’à un accès direct à tous les niveaux par ascenseur ou escalier. L’espace de vie principal comprend un vaste salon-salle à manger ouvert, une cuisine entièrement équipée avec îlot central, un cellier et une buanderie. De larges ouvertures donnent directement sur la terrasse, le jardin paysager et la piscine chauffée au sel avec fonction jacuzzi, créant un véritable art de vivre méditerranéen. La villa dispose de quatre chambres en suite, dont une spacieuse suite parentale avec terrasses privées et vue sur le jardin. La propriété comprend également une salle de sport, une cave à vin, une salle de loisirs/musique, un espace familial polyvalent, des bureaux et de nombreux espaces de rangement. Construite en 2011, la maison est équipée du chauffage au sol, d’un système de pompe à chaleur, d’une cheminée à éthanol, de volets électriques, d’électroménagers haut de gamme et de jardins tropicaux faciles d’entretien avec arrosage automatique. Une opportunité rare d’acquérir une villa familiale entièrement équipée, offrant confort, polyvalence et finitions de qualité dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la région.
Caractéristiques
Air conditionnéSous-solCuisine intégréeJardinSystème de sécuritéPiscineTerrasseAscenseurToilettes invitésSalle de sportJacuzziVue sur la montagneVue ouverteOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Roses

Votre conseiller: Liane Prause

ID de la propriété: W-02WU4L

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Pièces

    6

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    5

  • Emplacements de parking

    5

  • Surface totale

    ~521 m²

  • Surface du terrain

    ~972 m²

  • Surface utilisable

    ~340 m²

  • Sol

    Plancher en bois

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2011

  • Certificat énergétique disponible

    Non

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage par stockage hors-pointe, Chauffage solaire

Localisation : El Mas Isaac, Catalogne

Le quartier résidentiel de Can Isaac, situé à côté du village historique de Palau-saverdera, bénéficie d’une vue panoramique spectaculaire sur la mer et la baie de Roses. Restaurants, cafés et commerces du quotidien se trouvent à seulement quelques minutes. Le secteur est composé presque exclusivement de villas individuelles implantées sur de généreux terrains de 800 à 1 000 m², offrant intimité et atmosphère résidentielle paisible au cœur de la nature. La ville côtière de Roses, ses plages et sa marina — idéale pour amarrer un bateau et profiter pleinement de la Méditerranée — se situent à seulement six kilomètres. La région est également réputée pour sa gastronomie d’exception, avec plusieurs restaurants raffinés et établissements étoilés Michelin répartis sur toute la Costa Brava. Le parc naturel du Cap de Creus commence directement au-dessus du quartier résidentiel, offrant un accès immédiat aux sentiers de randonnée, pistes cyclables et paysages méditerranéens spectaculaires. Malgré son environnement calme, la propriété bénéficie d’excellentes connexions. La gare AVE/TGV de Figueres est accessible en environ 25 minutes, tandis que les aéroports internationaux de Gérone et Perpignan se trouvent à une distance confortable en voiture. Barcelone est également accessible en environ deux heures.

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Fournisseur :

Prats & Wendt, S.L.

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