Villa moderne exclusive avec jardin, piscine et vues spectaculaires à Palau-Saverdera

1 390 000 €
  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~510 m² Surface totale
  • ~256 m² Surface habitable
  • ~802 m² Surface du terrain
  • ~55 m² Surface de la terrasse

Description

Cette maison offre tout le nécessaire pour y vivre toute l’année ou pour profiter de vacances d’été idéales. Elle dispose de 4 chambres, 4 salles de bains complètes et 1 toilette, dont 3 salles de bains en suite. Elle comprend un grand salon avec de larges baies vitrées laissant entrer une abondante lumière naturelle et offrant un accès direct à l’espace extérieur composé d’une piscine, d’une cuisine d’été et d’un jardin, idéal pour se détendre et profiter des couchers de soleil. Au même niveau se trouvent la salle à manger, la cuisine et la buanderie. La maison est parfaitement orientée sud-ouest et offre des vues spectaculaires sur la baie de Roses et les Pyrénées. Construite en 2008 avec des matériaux modernes et de grande qualité, la propriété se situe dans un environnement calme et très agréable, à 6 km du centre de Roses et des plages. La maison dispose également d’un grand garage pour 5 voitures, d’un vaste débarras, d’une salle de sport et d’une grande pièce avec salle de bains, prête à être aménagée en cinquième chambre. La propriété est équipée d’un système d’alarme sur l’ensemble du terrain ainsi que d’un chauffage par le sol dans toutes les pièces. L’eau chaude sanitaire est produite grâce à des panneaux solaires installés sur le toit. N° de certificat de performance énergétique : 2SP1VDDNT N° du certificat d’habitabilité : CHG00749224001 AICAT: 989
Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeGarageVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseArmoire encastréeToilettes invitésSalle de sportJacuzziVue ouverteMeubléOrienté vers les seniors
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Engel & Völkers Roses

Votre conseiller: Marc Paris

ID de la propriété: W-0243RC

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    8

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    5

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~510 m²

  • Surface habitable

    ~256 m²

  • Surface du terrain

    ~802 m²

  • Surface de la terrasse

    ~55 m²

  • Surface utilisable

    ~510 m²

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2008

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage au mazout, Chauffage central autonome

Localisation : Palau-saverdera, Catalogne

Mas Bohera est un quartier résidentiel dans l’historique localité de « Palau-Savadera » et comprend des villas individuelles avec des terrains de 800/1000 mètres carrés. À exception d’une infrastructure très bonne, il y a plusieurs restaurants et deux supermarchés. La ville côtière de Roses et des plages son à environ 5 kilomètres. Le terrain de golf de Peralada et le parc naturel du Cap de Creux sont facilesd´accés

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Fournisseur :

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