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Spacious 132 sq.m. 3-bedroom apartment in Polygono

345 000 €
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~132 m² Surface totale
  • ~132 m² Surface habitable

Description

If you are looking for a spacious and comfortable apartment to enjoy precious family moments, this property is an excellent choice. Spanning 132 sq.m. across two levels, the layout features 3 bedrooms, a large open-plan living and dining area, a separate cozy sitting room with a fireplace, a kitchen, a bathroom, and a guest WC, promising moments of relaxation and ease. The large front veranda further enhances the sense of space in this already airy apartment. Located on the 1st floor of a three-story building consisting of only three floor-apartments, it was built in 1991. The property is street-facing, bright, and airy (dual aspect), crafted with high-quality materials and great attention to detail. It also features autonomous oil heating. Situated in a quiet neighborhood, right next to Paloumbioti Park and very close to Polygonou Square, it offers immediate access to local shops and bus stations.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeSystème de sécuritéAscenseurCheminéeArmoire encastréeToilettes invitésVue ouverteMeubléAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Athens MMC

Votre conseiller: Thanos Koutivas

ID de la propriété: W-02ZWQD

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    2

  • Surface totale

    ~132 m²

  • Surface habitable

    ~132 m²

  • Sol

    Carreaux, Plancher en bois

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1991

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central autonome

Localisation : Athènes, Attique

Location: Polygono is located in the area between the Field of Ares and the Tourkovounia. Polygono separates the areas of Gyzi, Kypseli, and Nea Filothei, while also bordering Ampelokipoi to the east. Unique characteristics: Polygono is in close proximity to the center of Athens and is a neighborhood that features its main square and hangouts that give it vibrancy. In close proximity to the area is the Athens University of Economics and Business. The Field of Ares together with the Attiko Alsos are also two major nearby greenery and recreation areas wich combine walking tours, sports activities and playgrounds. Accessibility: The area is just a few kilometers from the center of Athens and is served by the bus line of Kaisariani-El. Venizelou (224) with its terminal stop exactly at the Polygono main square. The closest metro stations are the ones of Panormou and Ampelokipoi together with the two additional future metro stations of Kipseli and Dikastiria. Investment Potential: This area always attracts a great interest from buyers with preference of being at close proximity to the center of Athens but also to a location that combines privacy, greenery area, sports activities and playgrounds together with easy access to nearby main avenues and highways. Guaranteed returns on investment.

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Fournisseur :

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