Renovated duplex penthouse with spectacular terrace and great brightness in Sants
Prix
720 000 €
Renovated duplex penthouse with spectacular terrace and great brightness in Sants
720 000 €
4 Pièces
4 Chambres
2 Salles de bains
~125 m² Surface totale
~125 m² Surface habitable
~17 m² Surface de la terrasse
Description
Engel & Völkers presents this exclusive duplex penthouse that combines space, design, and technology, with a very usable 17 m² aprox terrace, perfect for enjoying outdoor meals, moments of relaxation, or gatherings with friends and family. A true privilege in the city.
On the main floor, there is a renovated kitchen, a spacious living-dining room with direct access to the terrace, a bedroom, and a full bathroom.
The upper floor offers three bedrooms, two of which are very spacious singles, and the master suite with an en-suite bathroom, in addition to a practical storage room/dressing room or office.
The property has been recently renovated and equipped with high-level features:
- Integrated home automation through a hidden and accessible RAC cabinet.
- Automated windows with control via Alexa or mobile phone.
- Pre-installation for electric blinds throughout the property.
- RJ45 Cat 7 connections in all rooms.
- Smart video intercom.
- Electrical installation renewed 3 years ago with an updated certificate.
- High resistance C4 vinyl flooring.
The building, constructed in 1975, has an elevator and is in perfect condition.
Located in the Sants-Badal neighborhood, this duplex penthouse enjoys a privileged orientation that guarantees sun and brightness practically all day long.
A unique home offering the perfect combination of modern comfort, spacious areas, and a spectacular terrace that becomes the true jewel of the property.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeTerrasseAppartement dernier étageArmoire encastréeVue ouverteOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
Localisation : District de Sants-Montjuïc, Barcelone
Sants-Badal is a well-established and peaceful residential neighborhood, ideal for those seeking a comfortable and authentic lifestyle in Barcelona. This area combines the essence of a traditional neighborhood with all modern conveniences, offering a wide variety of local shops, markets, schools, and green spaces where families can enjoy themselves.
The neighborhood is known for its family-friendly and safe environment, with quiet and well-maintained streets that invite leisurely walks and everyday enjoyment. Connectivity is one of its strong points, with close access to metro lines L1 and L5, facilitating quick and direct travel to the center of Barcelona and other key areas of the city.
Additionally, Sants-Badal is very close to the famous Camp Nou, a sports and cultural landmark adding dynamism and appeal to the area. The combination of services, public spaces, and good communication makes Sants-Badal a highly valued option for those seeking a comfortable and well-connected home, without sacrificing tranquility.
Propriétés à proximité
Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser
Sant Andreu de Palomar, Barcelone, Catalogne, Espagne
Découvrez une opportunité unique au cœur de Horta-Guinardó, à côté de la Plaza Sanllehy, où se construit la nouvelle station de métro qui offrira une connexion directe avec l'aéroport de Barcelone. Un emplacement véritablement stratégique, en pleine revalorisation et à quelques minutes du célèbre Parc Güell.
Cette maison mitoyenne, située sur une parcelle de 237 m² et avec 337 m² construits, offre de multiples possibilités d'utilisation et d'investissement. Le rez-de-chaussée, autrefois occupé par un petit marché de quartier, dispose de 10 petits locaux commerciaux d'environ 10 m² chacun. À l'étage se trouve le logement, encore habité par la propriétaire, idéal pour une rénovation intégrale ou une redistribution des espaces.
Principales options d'exploitation :
Rénovation intégrale de la maison, en utilisant toute la surface pour un usage résidentiel.
Vente à un promoteur pour la construction d'un immeuble plurifamilial de rez-de-chaussée + 3 étages + attique, atteignant un total de 1 140 m² constructibles, selon le rapport d'exploitation urbaine de 2023.
Utilisation du rez-de-chaussée ou de toute la structure pour l'installation d'un local commercial à fort potentiel grâce à l'augmentation de flux prévue avec la nouvelle station.
Une excellente opportunité pour les investisseurs, idéale pour ceux qui recherchent des constructions neuves ou des projets de revalorisation dans l'une des zones les plus prometteuses de Horta-Guinardó.