Résidence panoramique au cœur des Langhe – The Signature Residence

Prix sur demande
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~127 m² Surface totale
  • ~48 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 1895

Description

La Signature Residence est une propriété d’exception située au rez-de-chaussée d’environ 127 m², conçue pour ceux qui apprécient les grands espaces de vie, le confort raffiné et la beauté du paysage des Langhe, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. La résidence dispose d’un vaste espace de vie ouvert comprenant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon élégant offrant un accès direct à une grande terrasse panoramique privée. De là, une vue extraordinaire s’ouvre sur les vignobles et les pittoresques villages de La Morra, Verduno, Roddi et Grinzane Cavour, avec les Alpes en toile de fond spectaculaire. L’agencement des espaces comprend deux chambres doubles, deux salles de bains modernes ainsi que des pièces vastes et harmonieuses, rendant cette propriété idéale aussi bien comme résidence privée de prestige que comme maison de vacances exclusive ou investissement immobilier à haut rendement. Les propriétaires et leurs invités peuvent profiter d’une superbe piscine panoramique commune, réservée aux huit résidences du complexe, ainsi que de services communs de haut standing, notamment un espace buanderie et un local sécurisé pour les vélos avec borne de recharge pour e-bikes. Située au cœur de la célèbre région viticole des Langhe, entourée de restaurants étoilés, de caves prestigieuses et d’attractions culturelles, cette résidence représente une opportunité rare sur un marché caractérisé par une offre limitée de biens de prestige et une demande internationale croissante. Remarque : Les appartements sont vendus meublés ; les prix indiqués s’entendent donc hors meubles et aménagements (+ meubles et aménagements). Remarque : Les appartements n° 2 et n° 3 sont proposés à la vente en tant que deux unités immobilières indépendantes, chacune disposant de sa propre propriété et de son propre prix d’achat. La Signature Residence présentée dans cette brochure illustre la possibilité de réunir les deux appartements en une seule grande résidence d’environ 127 m², créant ainsi une solution exclusive avec de généreux espaces de vie, deux chambres à coucher, deux salles de bains et une grande terrasse panoramique. Les images, les plans et les vues intérieures de la résidence réunie sont des rendus architecturaux réalisés par ordinateur, fournis exclusivement à titre d’illustration du concept d’aménagement et du résultat potentiel de la combinaison des deux appartements. Ils sont par conséquent donnés à titre purement indicatif et ne représentent pas l’état actuel des unités immobilières individuelles.

 

Caractéristiques
Air conditionnéSous-solPatioSystème de sécuritéPiscineTerrasseToilettes invitésJacuzziVue sur la montagneVue ouverteOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Alba-Langhe

ID de la propriété: W-04AW1O

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Autre

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    2

  • Surface totale

    ~127 m²

  • Surface de la terrasse

    ~48 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1895

  • Classe d'efficacité énergétique
    A_2_PLUS
  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz, Pompe à chaleur, Chauffage central autonome

Localisation : Castiglione Falletto, Piémont

Castiglione Falletto est l’un des villages de la « Langa du Barolo », c’est-à-dire l’une des zones reconnues patrimoine mondial de l’UNESCO en 2014. En entrant dans le bourg de Castiglione Falletto par la via Roma, on arrive sur la Piazza del Centro, anciennement appelée « della Balada », car elle accueillait le bal des fêtes de village. Une courte montée mène au pied de l’imposante forteresse. À quelques mètres de la place, en position stratégique, le bien accueille ses hôtes. Le château de Castiglione Falletto, aujourd’hui propriété de la Cantina Bricco Boschis de la famille Cavallotto, fut construit par Bertoldo Falletti d’Alba, qui avait reçu le lieu en fief des marquis de Saluces. Les Falletti, qui en furent propriétaires jusqu’à la fin du XVIIe siècle, voulurent ajouter leur nom à celui du village. En revenant sur la Piazza del Centro et en empruntant l’ancienne Via del Fossato, on effectue le tour complet du noyau historique de Castiglione Falletto, avec vue sur les versants des collines environnantes.

Plans (3)

Demandez tous les détails concernant le bien

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par Stela S.r.l.. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par Stela S.r.l., quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

  • Recevez des informations complètes sur la propriété.

  • Prenez contact avec un consultant.

  • Confidentialité garantie – vos données restent chez E&V.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

  • Vergne, Piémont, Italie

    Rustic with a view in Vergne

    Prix sur demande

    • 10 Chambres
    • ~1 400 m² Surface totale
    • ~31 516 m² Surface du terrain

Votre agence

Engel & Völkers Alba-Langhe

wavy pattern