Luxury rooftop terrace at sunset with a dining table, lounge seating, potted plants, and string lights overlooking a city. [AI-generated text]

Penthouse spectaculaire de 4 ch. avec terrasse haut de gamme et double parking électrique

1 250 000 €
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~165 m² Surface totale
  • ~165 m² Surface habitable
  • ~50 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 1910

Description

Nous accédons à cette propriété exclusive dotée d’une double porte de sécurité et de quatre ascenseurs. En arrivant au dernier étage, un accueillant vestibule nous souhaite la bienvenue. À droite se trouve une salle de bains complète desservant deux chambres très ensoleillées (une double et une individuelle).

En avançant dans le couloir, nous trouvons à gauche la cuisine d’origine, avec un accès direct à une buanderie pratique. À droite se situe une troisième pièce très lumineuse, actuellement aménagée en dressing.

Après avoir franchi la porte du dégagement, nous découvrons un splendide salon-salle à manger avec cheminée de marque Pío, baigné par la lumière naturelle de ses grandes baies vitrées. Depuis celui-ci, on accède à la nouvelle cuisine, installée stratégiquement dans une partie couverte de la spectaculaire terrasse.

Cet espace extérieur exceptionnel est le véritable cœur du logement : il est équipé d’un barbecue, d’une cuisine avec évier couvert, d’une douche extérieure et d’un système d’éclairage intimiste soigneusement conçu. Le tout est couronné par des vues panoramiques incomparables sur la Torre Glòries (Agbar) et la skyline de Barcelone. À côté du salon se trouve la suite parentale, qui bénéficie de sa propre salle de bains rénovée et de vues directes sur la terrasse.

Depuis le séjour, un escalier confortable mène à la mezzanine. Cet étage supérieur abrite une grande pièce polyvalente, un patio intérieur et une seconde pièce (actuellement utilisée comme atelier). De l’autre côté du patio se trouvent la buanderie technique (avec chaudière et lave-linge) ainsi qu’une salle de bains supplémentaire.

La propriété est complétée par une double place de parking déjà équipée d’une borne de recharge pour véhicule électrique.

Caractéristiques
Air conditionnéTerrasseAscenseurCheminéeAppartement dernier étage
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Anna Fradera

ID de la propriété: W-04ANRB

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Penthouse

  • Pièces

    5

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Étage

    7

  • Nombre d'étages

    7

  • Surface totale

    ~165 m²

  • Surface habitable

    ~165 m²

  • Surface de la terrasse

    ~50 m²

  • Surface utilisable

    ~165 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1910

  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Sant Martí, Barcelone

Camp de l'Arpa est l’un des quartiers les mieux desservis de Barcelone, où ses habitants vivent sereinement et confortablement au cœur de la grande ville. Situé à 6 minutes à pied de la station de métro Sant Pau-Dos de Maig (ligne bleue) et à quelques minutes des principales lignes de bus, le quartier est parfaitement desservi, tant pour rejoindre le centre de Barcelone que pour accéder facilement aux principaux axes de sortie de la ville. Un secteur privilégié et bien établi, doté d’un tissu urbain riche comprenant un marché, une bibliothèque, des établissements scolaires, un centre de santé et, en définitive, tous les services nécessaires pour profiter d’une vie de quartier paisible, tout en restant directement connecté au reste de la ville et à ses alentours.

Ce logement se trouve dans la rue Independència, une voie spacieuse depuis laquelle on aperçoit la Torre Agbar et bénéficie d’une vue sur la grande ville.

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Fournisseur :

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