Engel & Völkers
Modern white houses with stone foundations on a green hillside. Large windows and walkways connect the homes.

maison 3 chambre avec piscine près de la plage

1 250 000 €

Projet de développement

Fábrica do Papel

  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • ~335 m² Surface totale
  • ~1 027 m² Surface du terrain

Description

Nous présentons cette magnifique maison 3 chambres à deux étages avec une architecture moderne sur quatre façades. Cette résidence se distingue par son design contemporain, ses finitions de haute qualité et son confort supérieur, offrant une expérience de vie inégalée au bord de la mer. La piscine privée, entourée de jardins soigneusement entretenus, invite à la détente, tandis que les vastes balcons avec vue panoramique sur l'océan créent le cadre parfait pour des moments inoubliables. La maison propose trois suites spacieuses, une cuisine équipée d'appareils Siemens haut de gamme et un garage pour trois voitures. Chaque détail a été pensé pour garantir élégance, fonctionnalité et bien-être, depuis l'isolation thermique jusqu'à la pré-installation de panneaux solaires et de systèmes de sécurité intelligents. Caractéristiques et Finitions ▪️ Structure et Façade : Toiture avec isolation double (Roofmat 8cm) ; piscine en béton ; façade avec capote (8cm) et pierre naturelle en façade. ▪️ Céramiques : Choix dans les salles de bains, cuisine et séjour jusqu'à 50€/m². ▪️ Menuiserie : Chêne ou laqué avec poignées en inox ; parquet en bois ou flottant jusqu'à 85€/m². ▪️ Métallerie : Menuiserie SOSOARES minimaliste avec verre trempé double. ▪️ Plomberie : Sanitaires suspendus Valadares ; robinets Bruma ; pré-installation de panneaux solaires, pompe à chaleur et climatisation ; meubles de salle de bain jusqu'à 600€. ▪️ Électricité : Matériel LOGUS 90 ; vidéophone ; alarme ; caméras ; volets électriques ; 8 panneaux photovoltaïques. ▪️ Cuisine : Personnalisable jusqu'à 18 000€, plans de travail en Siliciton et appareils Siemens inclus. Cette maison de luxe a été conçue pour offrir confort, élégance et une connexion harmonieuse avec la nature. Répartie sur deux étages, la maison combine des espaces vastes et fonctionnels avec des finitions de haute qualité, offrant une véritable expérience de vie au bord de la mer. Idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive alliant modernité, tranquillité et sophistication. Engel & Völkers est la plus grande agence immobilière d'Europe spécialisée dans la commercialisation de biens de luxe, et l'une des plus grandes au monde dans ce segment, comptant déjà plus de 1000 agences réparties sur 5 continents, et à ce jour, elle est la seule à vendre strictement des biens de luxe dans notre ville de Vila Nova de Gaia.
Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeGarageJardinPatioSystème de sécuritéPiscineTerrasseArmoire encastrée
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Votre conseiller: Luís Gaspar

ID de la propriété: W-02ZWTN

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Excellent

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    5

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    3

  • Surface totale

    ~335 m²

  • Surface du terrain

    ~1 027 m²

  • Sol

    Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur, Chauffage par le sol

Localisation : São Félix da Marinha, District de Porto

Située dans un quartier résidentiel exclusif et paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès rapide à l'A29, facilitant la connexion avec d'autres villes. La proximité de la plage permet de profiter de la mer et d'un style de vie sain avec un accès direct à des sentiers pédestres, des pistes cyclables et des espaces verts idéaux pour le sport et les loisirs en plein air. La région offre également des commodités essentielles telles que des écoles, des commerces locaux, des services et des transports publics, rendant cette maison parfaite pour les familles qui apprécient le confort, la sécurité et la qualité de vie dans un environnement naturel et sophistiqué.

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Fournisseur :

Golden Valley Real Estate, Unipessoal, Lda.

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