Engel & Völkers
Modern three-story house with wood and white exterior, solar panels, and rooftop patio. Car parked in carport, green lawn.

Villa de luxe 4 chambres avec piscine à Praia da Aguda

1 500 000 €
  • 4 Pièces
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~340 m² Surface totale
  • ~279 m² Surface habitable
  • ~485 m² Surface du terrain

Description

Cette villa indépendante au design contemporain allie sophistication, confort et emplacement privilégié. Située à seulement 3 minutes à pied de la plage, elle offre une expérience unique de tranquillité et de bien-être, avec de vastes espaces, des finitions haut de gamme et une magnifique piscine privée. Conçue pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle tout au long de l'année, cette villa est le refuge parfait en bord de mer, tout en restant proche de Porto. Au rez-de-chaussée, la cuisine, le salon et la salle à manger se distinguent par leur fluidité et leur connexion avec l'extérieur. De grandes baies vitrées prolongent les espaces vers le jardin et la piscine, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Le premier étage dispose de deux suites spacieuses et d'une suite parentale avec dressing et balcon privé, offrant un refuge intime et confortable. Toutes les chambres bénéficient d’un accès à des balcons avec vue sur la mer. Au dernier étage, un espace polyvalent peut être utilisé comme salon ou chambre supplémentaire. Il s'ouvre sur une terrasse accueillante avec kitchenette et possibilité d’installation d’un jacuzzi. À l’extérieur, un jardin privé, une superbe piscine, un garage indépendant, un espace technique avec buanderie et une élégante pergola avec barbecue complètent cette villa, idéale pour des moments de détente et de convivialité. Le meilleur des deux mondes : Tranquillité et accessibilité Praia da Aguda est un trésor caché entre Porto et Espinho, réputé pour son authenticité, sa gastronomie et sa beauté naturelle. Ici, vous pouvez profiter du calme de l'océan et de la nature, tout en restant à quelques minutes de l’effervescence de la ville. Cette villa est une invitation à un style de vie exclusif, où luxe et nature se rencontrent, sans renoncer à la proximité urbaine. Engel & Völkers est la plus grande agence immobilière de luxe en Europe et l’une des plus importantes au monde dans ce segment. Avec plus de 1000 agences réparties sur 5 continents, elle est aujourd’hui la seule à se consacrer exclusivement à l’immobilier de luxe dans notre ville de Vila Nova de Gaia.
Caractéristiques
BalconCuisine intégréeJardinVue sur la mer/lacPiscineAppartement dernier étageArmoire encastréeToilettes invitésVue ouverte
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Votre conseiller: Anabela Coelho

ID de la propriété: W-02Z9FW

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    4

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Surface totale

    ~340 m²

  • Surface habitable

    ~279 m²

  • Surface du terrain

    ~485 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

Localisation : Arcozelo, District de Porto

Située à Arcozelo, Vila Nova de Gaia, Praia da Aguda est un véritable havre de paix face à l'Atlantique, à seulement trois minutes de marche. La région offre une gastronomie de qualité, avec des restaurants mettant à l’honneur la fraîcheur des ingrédients et les saveurs traditionnelles. À quelques minutes se trouve le Parc de Aguda, un espace vert idéal pour des promenades et des moments de détente en plein air. Pour les amateurs de sport, l’emplacement est idéal : le Miramar Golf Club, plusieurs terrains de padel et des salles de sport se trouvent à seulement cinq minutes. De plus, la gare ferroviaire à proximité permet un accès direct à Porto, garantissant une excellente mobilité. Les supermarchés et services essentiels sont facilement accessibles, assurant une grande commodité au quotidien. Enfin, pour les voyageurs fréquents, l'aéroport de Porto est à moins de 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Avec une combinaison parfaite entre nature, confort et accessibilité, Praia da Aguda et ses environs constituent un choix idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie et bien-être.

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Fournisseur :

Golden Valley Real Estate, Unipessoal, Lda.

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