Engel & Völkers
Aerial view of a large, two-story white brick house with a dark gray roof and a backyard swimming pool.

Magnifique villa cinq chambres avec piscine - St-John's

Loyer total

5 800 €
  • 5 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~500 m² Surface totale
  • ~375 m² Surface habitable
  • ~1 223 m² Surface du terrain

Description

Située au calme, cette superbe villa aux finitions luxueuses développe une superficie habitable de ± 375 m² pour une superficie totale de ± 500 m². Le tout sur un magnifique terrain de fond de 12a23ca orienté sud-ouest. Dès l’entrée, un hall avec vestiaire sur mesure donne le ton. Un WC invités avec lave-mains complète cet espace. Accès direct au garage double, équipé d’une porte sectionnelle motorisée et d’un espace buanderie fonctionnel. L’espace de vie de ± 60 m² se compose d’un salon chaleureux avec feu ouvert, d’un bow-window baigné de lumière et d’une salle à manger, dont la table en pierre est magnifiquement intégrée dans le sol. La cuisine ouverte de ± 30 m², signée Berloni, est un véritable cœur de maison : électroménagers Siemens encastrés haut de gamme (machine à café/thé, four traditionnel et micro-ondes, lave-vaisselle, colonnes frigo et congélateur, hotte, plaques à induction), le tout sublimé par un plan de travail en granit. Un grand hall de nuit dessert deux belles chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de douches et de dressings. La suite parentale de ± 56 m² impressionne par ses volumes : vaste espace nuit, dressing sur mesure, salle de bains avec baignoire, double douche à l’italienne, double vasques, bidet et un charmant coin "boudoir" avec coiffeuse et dressing accessoires. Le dernier niveau offre un grand espace ouvert, idéal pour un bureau ou une bibliothèque, ainsi qu’une chambre supplémentaire avec dressing sous pente et salle de bains privative avec WC. Une cinquième chambre pouvant faire office de family room complète ce niveau. Cette propriété reprend un grand nombre d'atouts : Portail électrique, caméras de surveillance extérieures, système d’alarme, chauffage au gaz, PEB B, citerne d’eau de pluie de 10.000 L, châssis aluminium double vitrage anti-effraction, stores sur mesure, système audio, revêtement de sol en pierre naturelle et parquet en chêne massif dans les chambres, entièrement cavée. Le jardin paysager est un véritable havre de paix. Il accueille une piscine chauffée de 3,5 x 8 mètres, une grande terrasse, un pool house, un car-port pour 2 voitures, une borne de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu’un vaste parking.
Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéPiscineTerrasseArmoire encastréeToilettes invités
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Romain De Pascale

ID de la propriété: W-046UBW

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Excellent

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    4

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    8

  • Surface totale

    ~500 m²

  • Surface habitable

    ~375 m²

  • Surface du terrain

    ~1 223 m²

  • Sol

    Parquet, Pierre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2011

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

  • Émissions de CO2

    26 kg/m²

Localisation : Waterloo, Région wallonne

Nichée au cœur d'un quartier résidentiel prisé, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des principaux axes routiers, de divers commerces et d'établissements scolaires, notamment l'école St-John's et le Berlaymont. Sa situation géographique est idéale, à quelques pas du rond-point de la Sucrerie et des voies d'accès menant vers Bruxelles et Mons. Ce cadre de vie offre ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, faisant de cette villa un choix parfait pour une famille souhaitant profiter de la proximité du centre animé de Waterloo tout en bénéficiant d'un environnement paisible.

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Fournisseur :

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