Engel & Völkers
Exterior view of a two-story peach house with white trim, a gravel driveway, and green lawn and trees.

Propriété meublée d’exception à Overijse – Élégance, sécurité et nature préservée

Loyer total

4 500 €
  • 14 Pièces
  • 6 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~296 m² Surface habitable
  • ~4 795 m² Surface du terrain
  • ~24 m² Surface de la terrasse

Description

Nichée dans un écrin de verdure à Overijse, cette élégante maison familiale meublée développe environ 296 m² habitables sur un splendide terrain arboré de 4 795 m², agrémenté d’arbres centenaires de plus de 220 ans. À l’abri des regards, ce bien rare bénéficie d’un haut niveau de sécurité grâce à un système complet de caméras, alarme, et grille d’entrée motorisée. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine entièrement équipée, d’un séjour lumineux de 30 m², d’une salle à manger de 26,21 m², et d’un accès direct à une agréable terrasse orientée plein sud de 24 m², offrant une vue dégagée sur le jardin. À l’étage, l’espace nuit propose deux grandes chambres, une salle de bain, un bureau, ainsi qu’un espace détente agrémenté d’un sauna, idéal pour se ressourcer au quotidien. Le deuxième niveau accueille trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain avec douche. La maison offre également de nombreux espaces de rangement répartis sur les différents niveaux. À l’arrière du jardin, un studio indépendant de +/-45 m² récemment construit complète l’ensemble. Il comprend une chambre, une cuisine neuve entièrement équipée, ainsi qu’une salle de douche moderne — idéal pour accueillir des invités ou un jeune adulte. L’entretien du jardin doit obligatoirement être réalisé par un jardinier. Le bien est chauffé au mazout. Maison meublée. Certificat PEB : F.
Caractéristiques
Sous-solJardinSystème de sécuritéTerrasseAnimaux acceptésArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue ouverteSaunaMeublé
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Charlie Devriendt

ID de la propriété: W-0462AG

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    14

  • Chambres

    6

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    2

  • Emplacements de parking

    6

  • Surface habitable

    ~296 m²

  • Surface du terrain

    ~4 795 m²

  • Surface de la terrasse

    ~24 m²

  • Espace jardin

    ~4 795 m²

  • Sol

    Tapis, Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au mazout

  • Émissions de CO2

    530 kg/m²

Obligation d'information
  • Zone inondable

    Aucun risque d'inondation

    Localisation : Overijse, Région Flamande

    Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette propriété se trouve à 5 minutes du centre et de ses commerces, écoles et restaurants. Le Lac de Genval, lieu emblématique de détente et de prestige, se trouve à moins de 10 minutes en voiture. L’accès à Bruxelles est rapide via la E411, rejoignable en 4 minutes, permettant d’atteindre le centre-ville en 25 minutes. Les transports en commun (bus De Lijn à proximité, gare de Genval à 10 minutes) facilitent également les déplacements. Entourée de nature et à deux pas de la forêt de Soignes, la maison bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel alliant calme, accessibilité et qualité de vie.

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    Fournisseur :

    EV MMC Belgium SRL

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    Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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