Rez-de-jardin d’exception avec vue mer panoramique - Villefranche sur Mer.

Situé dans une résidence au calme avec piscine de copropriété surplombant la Rade de Villefranche et le Cap Ferrat, 

Appartement spacieux type T3 avec plusieurs terrasses de 35 m2 et jardins méditerranéens de 95 m² dominant la mer. 

D’une surface intérieure de 88,98m² (loi carrez), il se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux avec cuisine américaine donnant sur une grande terrasse d’angle et un jardin en prolongement, de 2 chambres avec 2 salles d’eau en suite et des toilettes invités. Chaque pièce offre une vue mer magnifique jusqu’à la péninsule de Saint-Jean Cap Ferrat. Le jardin attenant en bas dispose d'un deuxième accès privatif menant vers la piscine de la copropriété. Climatisation réversible gainée, chauffe-serviette dans les salles d’eau, sol en parquet et carrelage, cuisine entièrement équipée, nombreux rangements, une buanderie, un garage fermé en sous-sol, et une cave complètent cette offre. 

Possibilité d’acquérir le bien entièrement meublé. 

A visiter sans tarder !

DPE : B-104 ; GES : A-3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1180 € - 1670 € Copropriété de 70 lots ; Charges annuelles moyennes : 4880 €, Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr