Engel & Völkers
Hallway with light wood paneled walls, gray marble floors, and glass doors leading to a bright, open space.

Appartement T1+1 neuf, moderne et élégant, avec jardin et piscine

499 000 €

Projet de développement

5 Senses Residences – A Limited Edition of Coastal Luxury

  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~123,16 m² Surface totale
  • ~109 m² Surface habitable

Description

5 SENSES est un nouveau développement urbain à Portimão, la deuxième plus grande ville de l'Algarve – le paradis portugais aux eaux cristallines et paysages époustouflants. Le projet comprend 30 appartements résidentiels répartis sur 5 étages, avec trois options de disposition : T1 – 1 chambre T1+1 – 1 chambre + bureau T2+1 – 2 chambres + bureau Vous pouvez choisir entre deux vues pour votre maison de rêve : Sud/Ouest – avec vue sur Alvor Sud/Est – avec vue sur Portimão Tous les appartements ont été conçus par un architecte renommé basé à Portimão et construits selon les normes les plus élevées de qualité et de confort. Le meilleur de tout est que l'emplacement est à seulement 250 mètres de la célèbre Praia dos 3 Castelos. Cette unité est l'un des T1+1 disponibles, et est située au rez-de-chaussée, avec vue sur la façade Alvor du bâtiment, orientée Sud/Ouest et sur la rue V6 (N124). Avec une surface de construction totale de 123,16 m2, elle offre 18,3 m2 d'une magnifique terrasse avec vue sur la mer et aussi une place de parking intérieure privée numérotée 10. Le développement offre : Piscine de la copropriété dans un jardin méditerranéen Garage souterrain au sous-sol Parking extérieur dans l'enceinte fermée (le nombre de places par appartement dépend du type) Les appartements présentent des agencements intelligents qui maximisent l'espace, combinés avec des finitions de haute qualité, les rendant idéaux tant pour une résidence permanente que pour des maisons de vacances. Avec la plage à quelques pas et la ville vibrante de Portimão à une courte distance, le 5 SENSES offre l'équilibre parfait entre détente et vie urbaine. Du point de vue de l'investissement, il promet également une croissance de capital forte et stable. Calendrier : Achèvement de la construction : fin décembre 2025 Prochaine phase : procédures administratives pour obtenir le permis d'habitation de la mairie Actes prévus : Début de 2026
Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solCuisine intégréeGarageJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseBord de l'eauArmoire encastréeVue sur la montagneVue ouverte
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Engel & Völkers Portimão

Votre conseiller: Nuno Fernandes

ID de la propriété: W-0307QT

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    5

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~123,16 m²

  • Surface habitable

    ~109 m²

  • Surface utilisable

    ~91 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2025

  • Classe d'efficacité énergétique

    A_PLUS
  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Source d'énergie

    Chauffage solaire

Localisation : Portimão, District de Faro

Avec un emplacement privilégié, tout est à courte distance de cette résidence 5 SENSES, à 350 m de la Praia dos 3 Castelos, à Portimão. Elle permet de profiter du meilleur que la mer et la nature ont à offrir et offre un accès facile à toutes sortes de commodités : magasins et services, centres médicaux et hôpitaux, restaurants et vie nocturne. Portimão, la deuxième plus grande ville de l'Algarve et capitale du Barlavento, a été traditionnellement un centre de construction navale, de pêche à la sardine et de transformation de poissons. Elle a tout à offrir : magasins, restaurants et services. L'appartement est à une courte distance de toutes les commodités, notamment des restaurants traditionnels portugais, connus pour servir le meilleur poisson grillé de tout l'Algarve et pour organiser le célèbre "Festival de la Sardine" de Portimão, très proche de l'animation de la vie riveraine et au cœur du centre/ouest de l'Algarve. La plage emblématique de Praia da Rocha, à quelques minutes à pied, est l'une des stations balnéaires les plus populaires de l'Algarve et possède une vaste étendue de sable doré (1,5 kilomètres), des eaux cristallines qui reflètent une myriade de tons bleus et est entourée d'un paysage idyllique, avec les capricieuses roches qui lui donnent son nom. Sur la plage, il est possible de se promener sur les passerelles en bois disposées le long du sable. À côté d'elles, vous trouverez une variété de bars et de restaurants et même une zone réservée aux sports de plage, avec en particulier l'enceinte où se trouvent les 12 équipes qui vont disputer simultanément le Mundialito et la deuxième phase de la LEFP - Ligue Européenne de Football de Plage. Ici en haut, le long du quai de l'avenue et jusqu'à la Marina de Portimão, vous trouverez une grande variété d'hébergements, de restaurants et de bars, la plupart avec des terrasses et des tables en plein air, des discothèques et un casino. Vous serez agréablement surpris par la vue panoramique fabuleuse sur la côte, appréciée à l'est depuis la forteresse de Santa Catarina de Ribamar, construite en 1633 sous le règne de D. Philippe III (D. Philippe IV d'Espagne), sur proposition de l'ingénieur italien Alexandre Massai, pour défendre l'embouchure de la rivière Arade, et à l'ouest depuis le promontoire des Três Castelos. Le paysage naturel est à couper le souffle. Distances (en kilomètres et en voiture) de Portimão à : - Ferragudo - 5,5 km (env. 12 min.) - Alvor - 5,8 km (env. 11 min.) - Lagos - 30,4 km (env. 30 min. - A22) - FAO - Aéroport Internat. de Faro - 65,8 km (env. 47 min. - A22)

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Fournisseur :

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