Engel & Völkers
Exterior of a two-story peach house with a blue tiled pool in the foreground. A green lawn and trees surround the house.

Maison exclusive où le style classique andalou fusionne avec fonctionnalité et intemporalité

670 000 €
  • 4 Pièces
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~406 m² Surface totale
  • ~481 m² Surface du terrain

Description

ENGEL & VÖLKERS présente cette élégante propriété soigneusement conçue pour refléter le charme du style classique andalou, tout en combinant confort moderne et esthétique intemporelle. Idéalement située entre Los Cerros de Montequinto et le centre-ville de Montequinto, cette maison se distingue par son exceptionnelle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres et un impressionnant patio intérieur. En entrant, nous sommes accueillis par un magnifique patio intérieur, véritable cœur de la maison, surmonté d'un grand puits de lumière qui inonde tous les espaces d'une lumière naturelle abondante et qui peut s’ouvrir pour offrir une agréable ventilation naturelle. Ce patio dispose également de placards intégrés, offrant un rangement pratique dès l'entrée. Depuis ce point central, on accède à toutes les pièces principales, notamment à une grande cuisine rénovée de 20 m², conçue pour faciliter la vie quotidienne, avec des appareils électroménagers haut de gamme et un îlot central invitant au plaisir culinaire. Adjacente à la cuisine, une salle à manger chaleureuse permet de profiter des repas en famille ou entre amis, avec accès direct aux espaces extérieurs. À l'opposé du patio, deux salons offrent des espaces idéaux pour la détente et les loisirs. La maison dispose également, au rez-de-chaussée, d'un bureau équipé de toutes les installations nécessaires pour un télétravail efficace, ainsi que d'un WC invités. Un élégant escalier mène à l'étage supérieur où se trouvent les quatre chambres. La chambre principale dispose de son propre dressing, d’un espace d'entrée indépendant et d'une grande salle de bain privée. Une deuxième chambre possède également sa propre salle de bain et des placards intégrés, tandis que deux chambres supplémentaires partagent une salle de bain commune, parfaites pour les enfants ou les invités. Toutes les chambres disposent de grandes fenêtres garantissant lumière naturelle et ventilation optimale. Le sous-sol offre un espace polyvalent adaptable selon les envies : salle de sport, espace yoga, cinéma privé, cave à vin ou même un appartement indépendant selon les besoins. Les espaces extérieurs de la propriété sont tout aussi exceptionnels. Une terrasse reliée à la maison invite à la détente en pleine nature, tandis qu’une pergola couverte constitue l'espace parfait pour créer une ambiance chill-out ou un coin barbecue entièrement équipé. Reliant ces deux espaces, une grande piscine permet une utilisation tout au long de l'année, entourée d'arbres fruitiers offrant ombre et atmosphère typiquement andalouse. Cette propriété offre des avantages uniques : un design classique andalou associé à la fonctionnalité contemporaine, une luminosité exceptionnelle, des espaces adaptables selon les goûts et une localisation privilégiée, alliant parfaitement tranquillité résidentielle et proximité urbaine.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solJardinPatioSystème de sécuritéPiscineTerrasseArmoire encastréeVue verteToilettes invités
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Engel & Völkers Sevilla MMC

Votre conseiller: Clau Buchmeier

ID de la propriété: W-02Z3U5

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    4

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    3

  • Surface totale

    ~406 m²

  • Surface du terrain

    ~481 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1998

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central

Localisation : Montequinto, Andalousie

Cette élégante maison se situe dans un environnement privilégié, combinant parfaitement calme résidentiel et excellente connectivité urbaine. Stratégiquement située a Los Cerros de Montequinto, à quelques pas de tous les services essentiels à une vie confortable et pratique, elle est à seulement 200 mètres des écoles, 300 mètres d'une crèche et d'un centre de santé. De nombreux commerces, restaurants et loisirs sont également accessibles à proximité immédiate. La maison bénéficie d’une excellente accessibilité : l'autoroute se trouve à seulement 2 km, la station de métro est à 1,4 km, permettant d’accéder rapidement au centre de Séville. Les transports publics, tels que l’arrêt de bus, sont situés à seulement 200 mètres. La gare ferroviaire est à une distance confortable de 10,2 km et l'aéroport international de Séville n’est qu’à 17 km, facilitant ainsi les déplacements professionnels comme personnels. Cette propriété offre non seulement confort et fonctionnalité dans son design, mais représente également une opportunité unique de vivre dans un lieu parfaitement connecté à toutes les commodités, sans renoncer au calme et à l'intimité caractéristiques de cette zone résidentielle exclusive.

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