Magnifique maison au cœur d’Empuriabrava.

790 000 €
  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • ~288 m² Surface totale
  • ~181 m² Surface habitable
  • ~770 m² Surface du terrain
  • ~30 m² Surface de la terrasse

Description

À quelques minutes de la plage et du dynamique canal principal, cette villa individuelle allie lumière, espace et caractère méditerranéen, offrant l’opportunité de transformer une maison chargée d’histoire en la demeure de vos rêves. Répartie sur deux niveaux, le rez-de-chaussée comprend un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante donnant sur la terrasse, deux chambres doubles et deux salles de bains complètes, créant un espace chaleureux et fonctionnel. À l’étage, un salon intime s’ouvre sur deux terrasses et deux chambres supplémentaires, dont une suite avec dressing et salle de bains privative, toutes baignées de lumière naturelle. L’extérieur est un véritable havre de paix : un porche couvert, un jardin avec piscine d’eau salée (4 x 8 m), une charmante maison d’été avec cuisine et bar pour profiter en famille ou entre amis, ainsi qu’un studio indépendant avec toilettes et douche. Le confort moderne complète la villa : chauffage au gaz, climatisation, fenêtres double vitrage, garage et parking couvert. Les vues dégagées sur la montagne, la campagne et le port de plaisance, ainsi que la proximité des commerces, des transports et du canal principal, font de cette villa un lieu unique, idéal tant pour une résidence principale que pour une maison secondaire.
Caractéristiques
Air conditionnéGarageJardinPatioPiscineTerrasse
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Engel & Völkers Empuriabrava

Votre conseiller: Xavier Buixo

ID de la propriété: W-048LX5

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Bon

  • Pièces

    6

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    5

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    4

  • Surface totale

    ~288 m²

  • Surface habitable

    ~181 m²

  • Surface du terrain

    ~770 m²

  • Surface de la terrasse

    ~30 m²

  • Espace jardin

    ~30 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1978

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

Localisation : Empuriabrava, Catalogne

Découvrez le charme unique d'Empuriabrava, la "Venise de la Méditerranée". Avec son vaste réseau de canaux et son accès direct à la mer, c'est un paradis pour les amateurs de navigation. Profitez d'une vie luxueuse au bord de l'eau avec des vues imprenables, une cuisine raffinée et une vie nocturne animée. Empuriabrava offre un mode de vie inégalé dans l'une des plus belles régions côtières d'Espagne.

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