Élégance Contemporaine au Bercuit

2 400 000 €
  • 6 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~650 m² Surface totale
  • ~550 m² Surface habitable
  • ~50 000 m² Surface du terrain
  • ~200 m² Surface de la terrasse

Description

Au sein du très exclusif domaine privé du Golf du Bercuit, cette villa contemporaine d’environ 550 m² habitables s’impose comme une réalisation d’avant-garde, portée par une architecture lumineuse et un niveau de confort remarquable. Implantée sur un terrain paysager de près de 50 ares orienté plein sud, elle déploie de vastes espaces de réception baignés de lumière, une cuisine hautement équipée, un bureau professionnel et une élégante family room. L’étage accueille six chambres, dont une suite parentale raffinée avec dressing sur mesure et salles d’eau luxueusement aménagées. À l’extérieur, la piscine chauffée en inox et le pool-house composent un véritable espace de détente privé. Chauffée par géothermie, la propriété affiche une performance énergétique exceptionnelle (PEB A+), garantissant un confort optimal et une maîtrise durable des consommations. Un garage double et des finitions haut de gamme complètent cet ensemble rare, pensé pour une clientèle en quête d’exclusivité et d’excellence. Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration.
Caractéristiques
BalconGarageJardinSystème de sécuritéTerrasseCheminéeVue verte
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Alexis Goossens

ID de la propriété: W-049SY0

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Chambres

    6

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    1

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    6

  • Surface totale

    ~650 m²

  • Surface habitable

    ~550 m²

  • Surface du terrain

    ~50 000 m²

  • Surface de la terrasse

    ~200 m²

  • Sol

    Parquet

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2021

  • Classe d'efficacité énergétique

    A+

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Boucle

  • Émissions de CO2

    4.7 kg/m²

Localisation : Grez-Doiceau, Région wallonne

Située dans le prestigieux domaine privé du Bercuit, cette villa bénéficie d’un emplacement de choix, alliant quiétude et accessibilité. Les résidents profitent d’une connexion directe à la N25 et à l’E411, facilitant les déplacements vers Bruxelles et les grands axes environnants. La proximité immédiate de Louvain-la-Neuve, pôle universitaire et économique dynamique, constitue un atout majeur. Le domaine offre également un accès privilégié au réputé Golf du Bercuit, directement accessible à pied ou en voiturette depuis la propriété. Bien que le domaine soit un véritable havre de paix, les commodités du quotidien restent facilement accessibles : commerces, écoles et services se trouvent à seulement quelques minutes, garantissant un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et vie pratique.

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