Charmant 3 pièces avec balcons – Quartier Quai Branly

À quelques pas du musée du Quai Branly, du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel, cet appartement de 70 m² entièrement rénové en 2024 offre une qualité de vie rare dans l’un des quartiers les plus prisés du 7e arrondissement. Situé au 6e et dernier étage d’une copropriété de bon standing avec gardien, digicode, interphone et local vélo, il propose un agencement idéal : entrée, séjour lumineux, cuisine indépendante, deux chambres avec balcons privatifs, salle de bains, WC séparés et buanderie. Bénéficiant d’une très bonne performance énergétique, d’une vue agréable, de nombreux rangements et d’une cave, cet appartement est une solution parfaite clés en main pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé. Informations supplémentaires : Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 36 Aucune procédure légale en cours Charges annuelles de copropriété : 4200 € (Gardien, chauffage, eau) Taxe foncière : 1650 € Performance énergétique (DPE) : C (129) Émissions de gaz à effet de serre (GES) : C (21) Estimation des coûts annuels d'énergie : 700 € et 1000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur Informations sur les éventuels risques liés à ce bien disponibles sur : www.georisques.gouv.fr'