Louvre/Rivoli - Appartement 3 pièces dans le quartier historique de Paris

Paris I - Louvre/Rivoli Dans le prestigieux 1er arrondissement de Paris, cet appartement de 71,18 m² offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du quartier historique. Situé au troisième étage par ascenseur d’un immeuble calme dans une petite rue piétonne, il bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas de la rue de Rivoli, des Tuileries, et du Musée du Louvre d'un côté, et de l'autre la Fondation Pinault et le Centre des Halles. Ce bien lumineux, exposé plein sud, séduit par son ensoleillement généreux et sa très belle hauteur sous plafond (3m10). Il se compose d’une entrée, d’un séjour - salle à manger spacieux, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de deux chambres confortables. Idéal pour les amateurs de charme parisien et de vie culturelle, cet appartement allie tranquillité et proximité des lieux emblématiques de la capitale. Copropriété de 30 lots. Charges annuelles de copropriété : 2 668€/an Pas de procédure en cours. DPE : E (300 KWh / m2 / an) Emission de gaz à effet de serre: B (9kg CO2 / m2 / an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 640€ et 2 270€ par an Honoraires de transaction 5% TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 1 040 250 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr