Gros Caillou - Loft atypique au rez-de-chaussée

Paris VII - Gros caillou EXCLUSIVITE - Situé au sein du quartier Gros Caillou dans le 7ème arrondissement de Paris, Engel & Völkers vous présente ce bel appartement rénové en 2022 d’une superficie de 82m² loi Carrez situé au rez-de-chaussée. Il est composé d'une entrée ouvrant sur un grand séjour baigné de lumière, d'une spacieuse cuisine dinatoire (aménagée et équipée) en souplex, une buanderie en souplex, d'une chambre, d'une salle de bain, Le bien est doté d'agréables volumes, il bénéficie d’une belle luminosité. Environnement recherché, grâce à la proximité de la rue Cler, de la de Grenelle et de nombreux commerces. Pied-à-terre, investisseur idéal au sein d'un lieu atypique de la Rive Gauche. DPE : E /( 306kWh/m2/an) ; GES : B / (10kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 522€ - 2 058€ Copropriété de 8 lots, charges annuelles moyennes : 2 562€ Pas de procédure en cours Honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 052 885€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr