Engel & Völkers
Modern white house with a pool overlooking a green landscape under a clear blue sky. Deck chairs and a pergola are near the pool.

Vues exceptionnelles et licence touristique à côté du Club Golf d’Aro

885 000 €
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~263 m² Surface totale
  • ~786 m² Surface du terrain
  • ~35 m² Surface de la terrasse

Description

Maison exclusive entièrement rénovée à Santa Cristina d'Aro, avec des vues imprenables sur la mer et la montagne, à seulement 4 minutes en voiture du Club Golf d’Aro et à 15 minutes de Playa de Aro. Orientée au sud et répartie sur deux étages, cette maison dispose d’une licence touristique avec un rendement élevé. Depuis l’étage supérieur, on accède à la maison, où un hall d'entrée mène à la zone nuit. Ici, nous trouvons trois chambres, dont une avec salle de bain privée et placards intégrés, tandis que les deux autres partagent une salle de bain complète. De grandes fenêtres dans chaque chambre offrent des vues sur la vallée, la piscine et le jardin. Un grand escalier mène à l’étage inférieur. Au rez-de-chaussée, un grand salon-salle à manger avec écran de cinéma, une cuisine équipée d'appareils haut de gamme et la suite parentale avec dressing et salle de bain privative se distinguent. Tout cela avec un accès direct à la terrasse, à la piscine à débordement et au jardin. Cet étage comprend également une buanderie avec espace de rangement et des toilettes invités pratiques. La piscine est entourée d’un jardin méditerranéen soigné, d’un espace barbecue, d’une douche extérieure et d’un accès à la salle technique. De plus, la propriété dispose d’un grand garage dans un bâtiment annexe, qui pourrait être transformé en appartement indépendant ou en studio. La maison combine un design fonctionnel, des matériaux de haute qualité et une isolation thermique pour un confort exceptionnel et une efficacité énergétique. Avec un potentiel d’agrandissement, elle est idéale pour profiter toute l’année d’un cadre naturel exclusif et paisible. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques
Cuisine intégréeGarageJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseArmoire encastréeVue sur la montagneVue ouverteMeublé
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Engel & Völkers Costa Brava Sud - Blanes

Votre conseiller: Ruben Correa

ID de la propriété: W-02Y582

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    5

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~263 m²

  • Surface du terrain

    ~786 m²

  • Surface de la terrasse

    ~35 m²

  • Espace jardin

    ~523 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2006

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    200 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Santa Cristina d'Aro, Catalogne

Santa Cristina d'Aro est une ville tranquille du Baix Empordà, dans la province de Gérone, entourée de forêts de chênes verts et de pins. C'est une destination idéale pour les amoureux de la nature, offrant des itinéraires à faire à pied, en vélo ou à cheval, de belles plages méditerranéennes très peu fréquentées comme Cala Canyet, Cala del Sr. Ramon ou Cala Vallpersona, et bien sûr l'un des terrains de golf les plus importants de la Costa Brava, où vous pourrez pratiquer ce sport entouré d'un paysage vert idyllique. En outre, elle possède aussi un important patrimoine historique comme le complexe mégalithique, les grottes, les dolmens et les anciennes églises bien conservées comme l'église de Santa Maria de Bell-lloc, de style préroman. Cette ville est très bien communiquée grâce à sa proximité et à son accès facile à l'autoroute qui va à Barcelone et qui a une frontière avec la France. L'aéroport le plus proche est celui de Gérone, à seulement 25 km. C'est un endroit idéal pour se reposer pendant les vacances ou pour vivre toute l'année. Si vous souhaitez acheter ou vendre votre propriété sur la Costa Brava, n'hésitez pas à contacter Engel & Völkers Costa Brava Sud. Nous avons la meilleure sélection d'appartements, de maisons et de terrains.

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Fournisseur :

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