Engel & Völkers
Exterior view of a two-story house with a stone facade, grill, benches, and stairs leading to the upper level. The house has large windows and a brown roof.

Charmante propriété près de la mer à Cala LLevadó

950 000 €
  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~215 m² Surface totale
  • ~210 m² Surface habitable
  • ~200 m² Surface du terrain
  • ~100 m² Surface de la terrasse

Description

Deux maisons jumelées à vendre situées dans l'urbanisation Cala Llevadó, à seulement 3 km de Tossa de Mar. À l'origine, il y avait deux maisons mitoyennes qui ont été réunies pour créer un grand salon-salle à manger et des pièces plus spacieuses. Cette charmante maison, construite en 2004, offre une vue frontale sur la mer et une grande intimité. Il a été rénové avec goût en 2019 avec des matériaux de haute qualité. Elle est située dans une zone gardée avec une clôture et il y a une zone commune avec une piscine de 20 m de long, un terrain de pétanque et une aire de jeux pour enfants. La maison a une surface construite de 215 m2, au rez-de-chaussée nous trouvons un hall d'entrée spacieux, un salon-salle à manger très spacieux avec cuisine ouverte et accès à une terrasse couverte. De là, vous pouvez profiter de merveilleuses vues sur la mer. De la cuisine, il y a un accès à la chambre d'amis avec une mini-cuisine et un accès au jardin d'environ 200 m2. Il y a également plusieurs pièces de rangement et des toilettes pour les invités à cet étage. À l'étage, il y a 3 chambres, 2 salles de bains et 2 dressings. Il est possible de transformer un dressing en une autre chambre. La belle plage de Cala Llevadó est à seulement 500 m, il y a également un restaurant. Magnifique propriété avec zone commune à un pas de la plage de Cala Llevadó. Extras : Chauffage au sol électrique, énergie par panneaux solaires, climatisation par conduits, vues panoramiques sur la mer, 4 places de parking, appartement pour invités avec entrée séparée, cuisine moderne entièrement équipée dernière génération, zone communautaire avec piscine, zone privilégiée, proximité des restaurants, proximité de la plage.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineCourt de tennisTerrasseArmoire encastréeVue verteVue ouverteTerrain de jeux
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Engel & Völkers Costa Brava Sud - Blanes

Votre conseiller: Thomas Baum

ID de la propriété: W-02QSXD

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Excellent

  • Pièces

    8

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    2

  • Emplacements de parking

    4

  • Surface totale

    ~215 m²

  • Surface habitable

    ~210 m²

  • Surface du terrain

    ~200 m²

  • Surface de la terrasse

    ~100 m²

  • Surface utilisable

    ~200 m²

  • Espace jardin

    ~250 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2004

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage par le sol

Localisation : Tossa de Mar, Catalogne

Tossa de Mar est une commune de la province de Gérone, située sur la Costa Brava. Il appartient à la région de La Selva. Cet ancien village de pêcheurs au passé historique important est devenu une destination touristique réputée en été et une destination sereine en hiver. Cette charmante ville méditerranéenne combine la beauté de ses îles et îlots avec le paysage historique, comme son château et ses murs du 12e siècle. Elle se distingue du reste des villes côtières par son magnifique quartier ancien : la Vila Vella, un quartier fortifié de l'époque médiévale avec des vestiges, l'un des plus intéressants de cette ancienne province romaine. À Tossa de Mar, il existe un large éventail de cuisine de fruits de mer, des plats typiques à base de poissons de saison, frais et locaux. Le phare de Tossa, ses nombreuses plages et criques, le sentier côtier constituent l'un des paysages les plus emblématiques de la Costa Brava. À seulement 40 minutes de l'aéroport de Gérone et à une heure de l'aéroport El Prat de Barcelone, Tossa de Mar est l'un des endroits les plus spectaculaires et complets de Catalogne et de la Costa Brava.

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