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Duplex unique plein de caractère avec un bel espace extérieur

3 950 €
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~315 m² Surface habitable
  • ~41 m² Surface de la terrasse

Description

KEIZERSTRAAT 38, 2000 ANTWERPEN

Magnifique duplex situé aux premier et deuxième étages d’un immeuble de caractère, au cœur de la ville. L’appartement est directement accessible par ascenseur. Dès l’entrée, on est séduit par la disposition spacieuse, les matériaux de qualité et la cage d’escalier élégante. Grâce aux grandes baies vitrées, l’appartement bénéficie d’une abondante lumière naturelle.

Le premier étage comprend une vaste pièce de vie pouvant accueillir un agréable coin salon ainsi qu’une véritable salle à manger, agrémentée de magnifiques sols authentiques. La pièce de vie et la cuisine donnent accès à une grande terrasse ensoleillée. La cuisine entièrement équipée dispose d’un four, d’un four à micro-ondes, d’une plaque de cuisson à induction et d’un lave-vaisselle.

Le deuxième étage comprend une grande chambre parentale avec dressing et une salle de bains luxueusement aménagée. Il dispose également de deux chambres spacieuses et d’une deuxième salle de bains entièrement équipée.

Les éléments authentiques, tels que les cheminées décoratives et la bibliothèque, confèrent à ce bien un caractère supplémentaire.

Deux emplacements de parking sont compris dans le loyer, ainsi qu’une cave privative et l’accès au local à vélos commun.

Les charges communes s’élèvent à 100 € par mois. Une provision mensuelle de 350 € est également demandée pour la consommation d’eau, de chauffage et d’électricité.

Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeSystème de sécuritéTerrasseAscenseurArmoire encastréeToilettes invitésOrienté vers les seniorsParking couvert
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Engel & Völkers Antwerpen Centrum

Votre conseiller: Charlotte Pasquero

ID de la propriété: W-04B2AY

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Duplex

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    2

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface habitable

    ~315 m²

  • Surface de la terrasse

    ~41 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

  • Émissions de CO2

    162 kg/m²

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Non

  • Risque d'inondation des bâtiments

    C

  • Risque d'inondation du terrain

    C

  • assignation et ordonnance de recouvrement

    Aucune mesure de recouvrement judiciaire ou administrative imposée

  • destination d'aménagement urbain

    Zone résidentielle à valeur culturelle, historique et/ou esthétique

  • Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire

    Non

  • permis de lotissement

    Non

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

Localisation : Anvers, Région flamande

Situé dans la Keizerstraat, ce bien bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au cœur du centre historique d’Anvers. À quelques minutes à pied se trouvent la Meir, la Groenplaats, l’Université d’Anvers ainsi que de nombreux restaurants chaleureux, boutiques et lieux culturels prisés. Grâce à l’accès aisé aux Leien et à la proximité de plusieurs arrêts de tram et de bus, l’accessibilité est excellente, tant en transports en commun qu’en voiture.

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