Duplex en attique au cœur de l’Eixample

Spectaculaire penthouse en duplex situé dans l’Eixample de Gérone, dans un élégant immeuble construit en 1997 et conservé dans un état impeccable. Un logement spacieux, lumineux et plein de charme, idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et un emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville.

Situé au cinquième étage et orienté plein sud, ce magnifique penthouse bénéficie d’une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée et dispose d’une agréable terrasse pour profiter de l’extérieur en toute intimité. L’immeuble est équipé d’un ascenseur avec accès depuis le sous-sol jusqu’à tous les étages.

Le logement offre 235 m² construits et 205 m² utiles, répartis sur deux niveaux avec une distribution très fonctionnelle et chaleureuse.

Au niveau principal se trouvent les espaces de jour et de nuit, avec un vaste salon-salle à manger avec cheminée, de grandes baies vitrées et un accès à la terrasse. La cuisine, très spacieuse et fonctionnelle, est équipée d’une pratique péninsule, de nombreux rangements et d’un espace pour les repas du quotidien. De plus, le logement dispose d’une buanderie indépendante.

Sur ce même niveau, il y a 4 chambres doubles, toutes extérieures, 2 salles de bains complètes et un WC invités. La suite parentale se distingue par ses dimensions et ses prestations, avec une salle de bains privative équipée d’une douche, d’une baignoire balnéo et d’une double vasque.

L’étage supérieur offre un spectaculaire espace mansardé entièrement ouvert, très chaleureux et accueillant, idéal comme cinquième chambre, bureau, salle polyvalente ou espace détente.

Ce niveau dispose également d’une salle de bains complète, apportant indépendance et grande polyvalence à l’ensemble.

Les finitions sont de qualité, avec parquet dans les pièces principales et grès cérame dans la cuisine. Le logement est équipé d’un chauffage au gaz par radiateurs, de la climatisation gainable et de menuiseries en aluminium à double vitrage, garantissant un confort thermique et acoustique toute l’année.

La propriété comprend également deux places de parking dans le même immeuble, un atout indispensable dans ce secteur de la ville.

Une propriété exclusive, pleine de personnalité et aux espaces uniques, située au cœur de l’Eixample de Gérone, à proximité immédiate de tous les services, commerces, écoles et connexions.