Appartement T1+1 à Campolide

430 000 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~60 m² Surface totale
  • ~60 m² Surface habitable

Description

Situé dans l’un des quartiers les plus centraux et recherchés de Lisbonne, cet élégant appartement T1+1 à Campolide constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité en milieu urbain. Avec une surface habitable de 67 m², le bien se trouve au premier étage d’un immeuble en bon état de conservation, avec seulement deux lots par étage, garantissant davantage de tranquillité et d’intimité. L’agencement intérieur comprend deux chambres, une salle de bains, un séjour chaleureux, une cuisine fonctionnelle et une véranda fermée qui apporte de la polyvalence à l’espace. L’appartement, en bon état de conservation, préserve le charme et les caractéristiques d’origine, en les combinant harmonieusement avec des finitions contemporaines offrant confort et praticité au quotidien. L’emplacement est l’un de ses grands atouts : situé dans un secteur bien desservi par les commerces, services et transports publics, il bénéficie également d’excellents accès routiers, permettant de rejoindre rapidement plusieurs points de la ville.
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Engel & Völkers Lisboa MMC

Votre conseiller: Marcel Lizak

ID de la propriété: W-0499X1

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Surface totale

    ~60 m²

  • Surface habitable

    ~60 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1945

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

Localisation : Campolide, Lisbonne

Campolide fut autrefois une bonne terre de culture, où existaient plusieurs domaines agricoles. Sur tout le versant, il y avait des oliveraies, des vergers et des vignobles. Aujourd’hui, ces collines « cachent » un quartier calme et sûr, avec des maisons majoritairement des années 1970. Presque tout le quartier est composé d’immeubles, mais il existe une zone très intéressante (le quartier de la Calçada dos Mestres) avec vue sur l’aqueduc des Águas Livres, où l’on trouve des maisons mitoyennes avec jardins. Ici vivent des jeunes, des personnes âgées et des familles. Il y a le va-et-vient de ceux qui partent le matin et rentrent le soir, mais aussi de ceux qui y mènent leur vie durant la journée : pour aller à l’épicerie de rue, ou bien jusqu’aux Amoreiras pour d’autres achats. La plupart des commerces sont concentrés dans ce centre qui fut, il y a quelques années, le plus grand de la ville. Bien que ce soit un quartier calme, c’est par ici que passe tout le trafic venant du Centre et se dirigeant soit vers le Sud, soit vers la ligne de Cascais (et inversement le matin). Et quiconque emprunte cet itinéraire se trouvera face à l’Aqueduc des Águas Livres, une œuvre emblématique et grandiose de Lisbonne du XVIIIe siècle, un complexe système de captage et de distribution d’eau pour la ville. Une visite incontournable pour ceux qui ne le connaissent pas. Il est important de mentionner la présence de l’Universidade Nova de Lisboa, un pôle d’attraction de jeunes dans la zone, qui a par conséquent contribué au développement du commerce et des services.

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