Opportunité d'investissement unique – Lumineux T2 avec balcon à Lapa

495 000 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~83 m² Surface totale
  • ~70 m² Surface habitable

Description

Bien immobilier vendu avec un droit d'usufruit viager. Appartement T2 à Lapa, l'un des quartiers les plus calmes et exclusifs de Lisbonne, avec une excellente luminosité et une construction de qualité. Le bien immobilier est vendu avec un droit d'usufruit à vie, ce qui en fait un excellent investissement, idéal pour ceux qui recherchent une plus-value à moyen et long terme. En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux qui mène à droite à la zone sociale, composée d'une cuisine entièrement équipée et d'un grand salon, tous deux avec accès à des balcons extérieurs, idéaux pour profiter de la lumière naturelle et de la vue sur le quartier. L'appartement se distingue par son parquet, ses fenêtres à double vitrage et ses finitions qui soulignent la qualité de la construction. Dans la zone privée, vous trouverez une salle de bain complète et deux chambres, toutes deux avec placards intégrés et balcon, garantissant confort et luminosité dans toutes les pièces. Situé dans un immeuble résidentiel avec ascenseur, très bien entretenu dans les parties communes, il s'agit d'un bâtiment calme et bien entretenu, reflétant la sérénité et l'exclusivité de Lapa. Une opportunité rare d'investissement dans un quartier de référence à Lisbonne.
Caractéristiques
BalconCuisine intégréeArmoire encastréeToilettes invités
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Engel & Völkers Lisboa MMC

Votre conseiller: Victor Almeida

ID de la propriété: W-048RLP

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Surface totale

    ~83 m²

  • Surface habitable

    ~70 m²

  • Sol

    Parquet, Plancher en bois

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1980

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage local, Chauffage au gaz

Localisation : Estrela, Lisbonne

L'appartement est situé à Lapa, l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus tranquilles de Lisbonne. Connue pour ses rues résidentielles élégantes, sa tranquillité et sa sécurité, Lapa allie charme historique et proximité des services, des commerces et des transports. Le quartier est parfait pour ceux qui recherchent une bonne qualité de vie, avec un accès facile aux ambassades, aux écoles de renom et aux espaces verts, tout en conservant un fort sentiment d'exclusivité et d'intimité. C'est un quartier très prisé tant par les familles que par ceux qui apprécient un style de vie urbain, mais calme, au cœur de la ville.

Plan

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