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Modern building with balconies and greenery. The building is beige and has dark vertical accents. The sky is blue.

Ultra-Luxury Duplex Penthouse with Pool in Kefalari

3 700 000 €
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~280 m² Surface totale
  • ~280 m² Surface habitable

Description

In the most beautiful part of Kefalari, we find this elegantly designed under-construction complex, consisting of four independent residences with total areas ranging from 150 sq.m. to 400 sq.m. For sale is this stunning two-level penthouse apartment (2nd & 3rd floor). The main level, approximately 200 sq.m., features spacious living and dining areas, a kitchen, and four master bedrooms. On the upper level, there is a 90 sq.m. rooftop area with a 105 sq.m. terrace and a private swimming pool, thoughtfully designed to include spaces for a gym and guest accommodation. Heating is independent and underfloor, while the property also offers air conditioning and security systems. The basement level includes an independent 30 sq.m. studio, storage area, and two parking spaces. *The apartment is scheduled for completion in December 2027.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solCuisine intégréeGarageSystème de sécuritéPiscineTerrasseArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue ouverte
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Engel & Völkers Athens MMC

Votre conseiller: Maria Giannioti

ID de la propriété: W-02VFZ8

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Duplex

  • État

    Excellent

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~280 m²

  • Surface habitable

    ~280 m²

  • Surface utilisable

    ~280 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2024

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage électrique, Chauffage par le sol

Localisation : Kephissia, Attique

Location: Kefalari area is set in one of the greenest and quiet areas of Kifissia with magnificent residences around, considered to be one of the most prestigious district of Kifissia, a quiet, green oasis and commercial hub, only 12kms away from the city centre. It is a top class neighborhood which forms a unique value by itself. In proximity to Kifissia center with its premium shopping area, as well as to Kefalari square, with its unique entertainment options. This is the perfect location to reside with a high standard of living and safety. Unique features: Kefalari, home to wealthy Athenian families in the post-War period has retained its genteel, old world charms and remains one of the most sought-after addresses. A refreshingly green area with several parks, large public squares, an upscale open-air shopping district with haute couture brands and international labels, banks, refined restaurants, trendy bars, sports clubs and fitness centres. It is close to most international schools and attracts a lot of foreign residents. Its cosmopolitan nature reflects in the speciality supermarkets and food stores that abound. Two of Greece’s largest malls are just a 5-minute drive away. Accessibility: Kefalari is easily accessible by a regular train and bus service to the centre of Athens. Investment potential: Kefalari has always been attractive to real estate investors so property prices here will always offer a good return on investment.

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