Immeuble de rapport multifonctionnel à emplacement de choix !

Découvrez cette opportunité d’investissement unique, idéalement située le long d’un axe d’entrée et de sortie très fréquenté de la ville, avec une excellente accessibilité.

Qu’est-ce qui rend ce bien si intéressant ?

• Spacieux garage/entrepôt (env. 250 m²) avec grande porte de garage.
• Ateliers à l’arrière (espace ouvert env. 1.300 m²), idéal comme entrepôt, atelier ou espace de stockage.
• Deux espaces de bureaux (195 m² et 105 m²), dont un entièrement prêt à l’emploi.
• Appartement casco (143 m²) avec entrée séparée, escalier et ascenseur.

L’appartement est hors d’eau et hors vent (gros œuvre fermé) et dispose d’une vaste terrasse sur le toit et de deux chambres – à aménager entièrement selon vos goûts et souhaits.

• Parking aménagé.
• Location scindée possible.

Pourquoi choisir ce bien ?

La combinaison habitation et aménagement multifonctionnel, les possibilités d’extension et l’excellente situation font de ce bien le choix idéal pour les entrepreneurs et les investisseurs.

Permis d’urbanisme obtenu

Affectation récente : Zone d’habitat

Aucune mesure judiciaire imposée

Droit de préemption

Permis de lotir non applicable

PEB : non applicable

Score P : C / Score G : C