Propriété polyvalente à rendement idéalement située !

Découvrez cette opportunité d'investissement unique, stratégiquement située le long d'une route d'entrée et de sortie très fréquentée de la ville avec une excellente accessibilité. Qu'est-ce qui rend cette propriété si intéressante ? - Grand garage/entrepôt (env. 250 m²) avec grande porte de garage. - Ateliers à l'arrière (espace ouvert env. 1.300 m²), idéaux pour être utilisés comme entrepôt ou espace de stockage. - Deux espaces de bureaux (195 m² et 105 m²), dont un entièrement prêt à l'emploi avec kitchenette, rangement et toilettes. Le bureau prêt à l'emploi est disponible en raison du déménagement de l'utilisateur actuel vers un autre site. - Appartement en gros œuvre fermé (143 m²) avec entrée séparée, escalier et ascenseur. L'appartement est étanche à l'eau et au vent (gros œuvre fermé) et dispose d'une grande terrasse sur le toit et de deux chambres – parfait comme espace de vie ou unité de location supplémentaire. - Parking aménagé présent. Pourquoi choisir cette propriété ? La combinaison d'un aménagement multifonctionnel, d'opportunités d'extension et d'un excellent emplacement fait de ce bien le choix idéal pour les entrepreneurs et les investisseurs. Permis d'urbanisme obtenu Destination récente : Zone d'habitation Aucune mesure judiciaire imposée Droit de préemption Permis de lotissement non applicable EPC : non applicable P-score : C / G-score : C