Nouveau

Maison de commerce de caractère avec espace de pratique et jardin ensoleillé

Prix sur demande
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~190 m² Surface habitable
  • ~1 210 m² Surface du terrain

Description

Op un excellent emplacement le long d’un axe d’accès important vers Kuurne se situe cette spacieuse maison de commerce avec espace de pratique et magnifique jardin paysagé orienté sud-ouest. Grâce à la combinaison habitat et activité sous un même toit, ce bien est idéal pour indépendants, professions libérales ou comme habitation kangourou. La maison dispose d’une entrée séparée et offre un vaste séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, salle à manger et salon. S’y ajoutent une cave, un débarras pratique et un accès direct au jardin soigné avec étang et plusieurs terrasses ensoleillées. À l’étage se trouvent quatre grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes séparées et un local technique. Le grand grenier offre des possibilités de rangement supplémentaires. À l’arrière de la parcelle se trouve un garage spacieux avec de la place pour une voiture, des vélos et du rangement complémentaire. L’espace de pratique dispose d’une entrée indépendante, d’une salle d’attente, d’un bureau ou espace de vente, de trois grandes pièces et de toilettes accessibles aux personnes en fauteuil roulant. Ce bien a été réalisé avec des matériaux durables et de qualité tels que des châssis en padouk, des gouttières en cuivre, des portes massives et des placards sur mesure. Atouts ✔ Combinaison habitation et activité ✔ Possibilité d’habitation kangourou ✔ 4 chambres ✔ Accès séparé pour l’espace de pratique ✔ Jardin orienté sud-ouest avec étang ✔ Grand garage et vaste grenier ✔ Finition haut de gamme ✔ Emplacement stratégique et commercial ✔ Maison construite sur pilotis
Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeGarageJardinTerrasseToilettes invités
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Gent Centrum

Votre conseiller: Ann Deraedt

ID de la propriété: W-04AA9C

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison jumelée

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    4

  • Surface habitable

    ~190 m²

  • Surface du terrain

    ~1 210 m²

  • Surface utilisable

    ~280 m²

  • Sol

    Stratifié, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2001

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur, Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz, Chauffage des poêles

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Oui

  • Numéro d'identification du certificat d'amiante

    20240531-000257.002

  • Risque d'inondation des bâtiments

    C

  • Risque d'inondation du terrain

    D

  • assignation et ordonnance de recouvrement

    Aucune mesure de recouvrement judiciaire ou administrative imposée

  • destination d'aménagement urbain

    Zone résidentielle

  • Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire

    Non

  • permis de lotissement

    Non

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

Localisation : Kuurne, Région flamande

Situé le long d’un important axe de liaison à Kuurne, ce bien bénéficie d’une excellente accessibilité et visibilité. Commerces, écoles, transports en commun et le centre de Kuurne se trouvent à courte distance. Grâce à la liaison aisée avec Courtrai, Harelbeke et la R8 toute proche, l’habitation comme l’usage professionnel y sont idéalement combinés. Un emplacement central avec toutes les commodités quotidiennes à portée de main.

Demandez tous les détails concernant le bien

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par Ghent Real Estate Brokerage B.V.. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par Ghent Real Estate Brokerage B.V., quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

  • Recevez des informations complètes sur la propriété.

  • Prenez contact avec un consultant.

  • Confidentialité garantie – vos données restent chez E&V.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

Votre agence

Engel & Völkers Gent Centrum

engel & völkers shop image

Fournisseur :

Ghent Real Estate Brokerage B.V.

Politique de confidentialité du fournisseur

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern