Güterfelde, Stahnsdorf
Ein Haus voller Möglichkeiten – Ruhige Naturlage mit Potenzial für individuelle Wohnkonzepte
Prix
795 000 €
Ein Haus voller Möglichkeiten – Ruhige Naturlage mit Potenzial für individuelle Wohnkonzepte
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- ~379 m² Surface totale
- ~248 m² Surface habitable
- ~617 m² Surface du terrain
Description
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Votre conseiller: Simone Stober
ID de la propriété: W-04996H
- Type d'objet
Maison individuelle
- Pièces
7
- Chambres
4
- Salles de bains
2
- Nombre d'étages
1
- Garage
2
- Emplacements de parking
2
- Surface totale
~379 m²
- Surface habitable
~248 m²
- Surface du terrain
~617 m²
- Surface utilisable
~131 m²
- Sol
Stratifié, Synthétique, Carreaux
- Restrictions de construction
Aucune
- Année de construction
1996
- Classe d'efficacité énergétique
C
- Certificat énergétique disponible
En cours
- Type de certificat énergétique
Certificat relatif à la consommation
- Type de chauffage
Chauffage par le sol
- Source d'énergie
Chauffage central, Chauffage au mazout
Localisation : Güterfelde, Stahnsdorf
Stahnsdorf zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Berliner Umland und bietet eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und exzellenter Anbindung an die Hauptstädte Potsdam und Berlin. Insbesondere als Alternative zu Kleinmachnow gewinnt Stahnsdorf immer mehr an Attraktivität. Umgeben von weitläufigen Wäldern, Feldern und dem Naturpark Nuthetal, genießen die Bewohnerinnen und Bewohner hier eine ruhige, grüne Umgebung, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Die wald- und seenreiche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und anderen Freizeitaktivitäten ein. Zahlreiche Supermärkte und viele Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich ebenso wie Kindergärten, Schulen und ärztliche Einrichtungen im Ortskern. Weiterführende Schulen sind darüber hinaus auch im benachbarten Teltow und in Kleinmachnow (BBIS Berlin Brandenburg International School; Weinberg-Gymnasium) gut zu erreichen. Über den Autobahnanschluss an die A 115 gelangt man in ca. 20 Minuten in die City Berlin-West und über die Nuthestraße in ca. 15 Minuten ins Zentrum Potsdams. Verschiedene Buslinien fahren u. a. zum S-Bahnhof Berlin-Zehlendorf, zum Fernbahnhof Wannsee und zum Hauptbahnhof Potsdam. Der Ortsteil Güterfelde liegt südlich des Stadtkerns. Das mit Abstand markanteste Bauwerk von Güterfelde ist das Schloss. Der Güterfelder Haussee mit einer beliebten Badestelle ist von hier aus in 10 Minuten fußläufig erreichbar.
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