Nouveau

Riad Olhão

795 000 €
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 2 Salles de bains
  • ~130 m² Surface totale
  • ~78 m² Surface du terrain

Description

Maison de luxe à vendre dans le centre historique d'Olhão avec piscine sur le toit, vue mer, séjour double hauteur et finitions haut de gamme. 

Nichée dans les charmantes rues pavées de la Baixa d’Olhão, cette maison de ville exceptionnelle capture parfaitement l’âme de l’Algarve tout en y ajoutant une touche inattendue de luxe raffiné. Derrière sa façade traditionnelle se révèle un chef-d’œuvre architectural où l’élégance contemporaine rencontre de subtiles influences marocaines, créant un intérieur chaleureux, riche en textures et doté d’un caractère intemporel.

Dès l’entrée, le plafond impressionnant à double hauteur transforme immédiatement l’espace. La lumière naturelle inonde la pièce de vie ouverte, mettant en valeur chaque finition soigneusement choisie et créant une remarquable sensation d’espace. La transition fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement intégrée rend le quotidien particulièrement agréable.

À l’étage, l’atmosphère devient merveilleusement paisible. La suite parentale privative a été conçue avec soin comme un havre de tranquillité, avec une élégante salle de bains attenante aménagée avec des matériaux haut de gamme et des détails raffinés.

La terrasse privée sur le toit constitue un exceptionnel espace extérieur, offrant une vue sur les toits d’Olhão, l’océan Atlantique scintillant et les paysages époustouflants du parc naturel de la Ria Formosa. 

Design contemporain et prestations haut de gamme

  • Maison de ville de luxe au cœur de la Baixa historique d’Olhão
  • Architecture contemporaine rehaussée d’un design raffiné inspiré du Maroc
  • Agencement sur deux niveaux offrant intimité et excellente fluidité des espaces
  • Pièce de vie ouverte et lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine
  • Spectaculaires plafonds à double hauteur créant un volume impressionnant et une abondante lumière naturelle
  • Détails architecturaux sur mesure et élégants éclairages design
  • Parquet en bois haut de gamme dans les principaux espaces de vie
  • Cuisine contemporaine entièrement équipée, conçue pour un mode de vie moderne
  • Une vaste chambre occupant l’étage supérieur
  • Salle de bains attenante privative luxueuse
  • Deuxième salle de bains complète pour les invités au rez-de-chaussée
  • Finitions en marbre haut de gamme et douches à l’italienne
  • Climatisation réversible dans toute la propriété
  • Chauffage au sol au rez-de-chaussée pour un confort toute l’année

Un art de vivre exceptionnel sur le toit

  • Terrasse privée exclusive sur le toit
  • Authentiques carreaux en terre cuite de Santa Catarina
  • Bassin de nage privatif
  • Espace extérieur pour les repas et les réceptions
  • Vue panoramique sur l’océan Atlantique
  • Vue imprenable sur le paysage historique d’Olhão
  • Magnifique panorama sur la Ria Formosa
  • Cadre idéal pour profiter des couchers de soleil et de la vie en plein air

Que vous recherchiez une résidence principale, un élégant pied-à-terre de vacances ou un investissement exceptionnel sur le marché immobilier de l’Algarve, cette remarquable maison de ville offre une rare combinaison de design architectural, de confort haut de gamme, de vues panoramiques et d’un emplacement incomparable au cœur historique d’Olhão.

Engel & Völkers Faro-Tavira se tient à votre disposition pour vous fournir de plus amples informations ou organiser une visite privée. Nous serons ravis de vous aider à trouver votre prochaine propriété d’exception en Algarve.

Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeVue sur la mer/lacPiscineTerrasseToilettes invitésVue ouverte
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Faro-Tavira

Votre conseiller: Adriana Jesus

ID de la propriété: W-04AIEX

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison de ville

  • Pièces

    2

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Surface totale

    ~130 m²

  • Surface du terrain

    ~78 m²

  • Sol

    Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1951

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique

Localisation : Olhão, District de Faro

Découvrez l’une des destinations côtières les plus authentiques de l’Algarve, depuis une maison de ville de standing idéalement située dans le centre historique de la Baixa d’Olhão. Alliant le charme traditionnel portugais au confort moderne, cet emplacement exceptionnel offre un cadre de vie privilégié où tout ce dont vous avez besoin se trouve à quelques minutes à pied.

  • Située au cœur de la vibrante Baixa historique d’Olhão
  • L’un des quartiers résidentiels les plus prisés de l’est de l’Algarve
  • Atmosphère portugaise authentique et architecture remarquablement préservée
  • Cadre idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement immobilier
  • Quartier sûr et agréable à parcourir à pied, avec les commodités quotidiennes à proximité immédiate

Un art de vivre côtier et un quotidien pratique

  • À quelques minutes à pied des célèbres marchés municipaux d’Olhão
  • À deux pas de la pittoresque promenade du front de mer
  • Entourée de restaurants de fruits de mer réputés, de cafés et de boutiques
  • À proximité des supermarchés, pharmacies, banques et services essentiels
  • Marina animée proposant toute l’année des activités de loisirs et des restaurants en bord de mer
  • Profitez de l’une des villes de pêche les plus authentiques de l’Algarve, dans une atmosphère cosmopolite

La porte d’entrée vers les îles de la Ria Formosa

  • Accès direct aux ferries et aux bateaux-taxis
  • Liaisons faciles vers les îles préservées d’Armona, de Culatra et de Farol
  • Des kilomètres de plages de sable doré et des eaux atlantiques cristallines
  • Excellentes possibilités de navigation, de paddle et de kayak
  • Un environnement exceptionnel pour les amoureux de la nature, l’observation des oiseaux et les promenades côtières
  • Une occasion unique de profiter de l’un des écosystèmes lagunaires protégés les plus importants d’Europe

Excellente desserte dans toute l’Algarve

  • Environ 10 minutes à pied de la gare d’Olhão
  • Accès facile à la gare routière centrale
  • Excellentes liaisons en transports en commun dans toute l’Algarve
  • Accès pratique à Faro, Tavira, Vila Real de Santo António et Lagos
  • À proximité de l’autoroute A22 pour rejoindre facilement toute la région
  • Environ 20 minutes en voiture de l’aéroport international de Faro
  • Vols directs réguliers vers les principales destinations britanniques et européennes.

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Fournisseur :

João Agualusa & Elisa Ferreira, Lda.

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