Appartement Luxe 4 Ch Front de Ria Formosa

1 250 000 €
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • ~320 m² Surface totale

Description

Appartement en front de Ria Formosa à Olhão avec 4 suites, rooftop avec piscines et vue lagune. Entièrement meublé, idéal résidence ou investissement. Situé en première ligne de la Ria Formosa, cet appartement entièrement meublé offre une opportunité véritablement exceptionnelle d’acquérir une propriété de luxe en bord de l’eau dans l’un des emplacements les plus prestigieux et recherchés de l’Algarve. Alliant design raffiné, intimité et vues dégagées sur la lagune, cette résidence propose un style de vie méditerranéen enviable, avec un fort attrait en tant que résidence principale, élégante maison de vacances ou investissement à haut rendement. ✦ Présentation du bien - Appartement exclusif en première ligne avec vue sur la Ria Formosa - Entièrement meublé avec des intérieurs sélectionnés de haute qualité - Configuration de quatre chambres, toutes avec salle de bains privative - Alliance harmonieuse de confort, sophistication et vie côtière - Idéal pour y vivre, pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif ✦ Espaces de vie intérieurs - Vaste salon/salle à manger en open space baigné de lumière naturelle - Baies vitrées toute hauteur favorisant la continuité intérieur-extérieur et maximisant les vues - Décoration élégante, rehaussée par un piano en bois de cerisier distinctif en pièce maîtresse - Finitions contemporaines au style raffiné et intemporel - Conçu pour une vie détendue comme pour recevoir avec élégance ✦ Cuisine & caractéristiques - Cuisine Bosch entièrement équipée avec électroménager haut de gamme - Agencement fonctionnel alliant praticité et design moderne - Matériaux et finitions de qualité dans tout l’appartement - Bien clé en main, prêt à être occupé ou loué immédiatement ✦ Chambres & confort - Quatre chambres en suite aux proportions généreuses - Conception soignée pour l’intimité et le confort - Idéal pour recevoir des invités ou pour une vie de famille - Espaces aérés et paisibles, mettant l’accent sur la lumière naturelle ✦ Vie en extérieur & prestations exclusives - Accès à une terrasse sur le toit exclusive avec piscines chauffée et extérieure - Vues panoramiques sur la Ria Formosa et le paysage naturel environnant - Cadre parfait pour se détendre, admirer le coucher du soleil et organiser des moments conviviaux - Parking privatif avec accès direct, pour plus de praticité et de sécurité ✦ Emplacement privilégié en bord de l’eau – Olhão - Situé le long de la marina et de la promenade du front de mer - À distance de marche du célèbre marché traditionnel d’Olhão et de restaurants gastronomiques - Accès facile aux îles et plages idylliques de la Ria Formosa - Entouré de cafés de charme, de commerces locaux et de l’authenticité algarvienne - Excellente connexion avec l’aéroport de Faro et les principales destinations de l’Algarve ✦ Atout investissement & art de vivre - Situé sur l’un des marchés immobiliers les plus solides et recherchés de l’Algarve - Rare position en première ligne, disponibilité limitée et valeur à long terme - Fort potentiel de location de courte durée et de valorisation du capital - Une opportunité convaincante alliant style de vie, exclusivité et retour sur investissement C’est une occasion rare d’acquérir une résidence premium en bord de l’eau à Olhão, où le confort contemporain rencontre la beauté naturelle de l’Algarve. Planifiez votre visite privée avec Engel & Völkers Faro-Tavira et découvrez un bien qui équilibre parfaitement élégance, emplacement et potentiel d’investissement.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeGarageJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineBord de l'eauArmoire encastréeVue verteToilettes invitésMeubléParking couvert
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Engel & Völkers Faro-Tavira

Votre conseiller: Luis Marçalo

ID de la propriété: W-048PPX

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    5

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    5

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~320 m²

  • Sol

    Stratifié, Marbre, Carreaux

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2021

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique

Localisation : Olhão, District de Faro

À quelques pas de la vibrante marina d’Olhão et de l’emblématique Ria Formosa, ces appartements élégants au sein de Delmar Waterfront offrent une opportunité exceptionnelle de profiter d’un art de vivre côtier raffiné dans l’une des destinations les plus authentiques et en pleine évolution de l’Algarve. Alliant design contemporain et riche héritage maritime, ce programme convient parfaitement à la résidence principale comme à l’investissement. ✦ Présentation du programme - Appartements contemporains au sein du très recherché programme Delmar Waterfront - Emplacement privilégié à proximité de la marina d’Olhão et de la promenade du front de mer - Conçus pour optimiser la lumière naturelle, le confort et la fonctionnalité - Idéal comme résidence principale, maison de vacances ou bien locatif - Fort attrait sur un marché immobilier en croissance et reconnu à l’international ✦ Art de vivre et environnement - Situé dans une ville aux traditions de pêche profondément ancrées et à l’authenticité culturelle - Accès direct à la Ria Formosa, l’une des réserves naturelles les plus protégées du Portugal - Liaisons quotidiennes en ferry et taxi-bateau vers les îles d’Armona, de Culatra et de Farol - Un mélange unique de charme local et de vie côtière moderne ✦ Gastronomie & culture locale - Réputée pour ses poissons, fruits de mer et coquillages frais, issus de la pêche locale - Abrite le célèbre marché aux poissons d’Olhão et des marchés traditionnels en plein air - Offre croissante de restaurants gastronomiques et d’adresses de charme - De plus en plus prisée par les créatifs et les artistes installant des ateliers dans le secteur ✦ Accessibilité & connexions - Environ 20 minutes de l’aéroport international de Faro - Accès facile à l’A22 (Via do Infante) pour les déplacements régionaux - À seulement 10 minutes en voiture du parcours de golf Colina Verde - Bien desservi par les transports publics, dont le train et les bus ✦ Commodités & infrastructures - Large éventail de services et d’équipements du quotidien à proximité : - Écoles publiques et privées - Clinique internationale d’Olhão - Centre commercial Ria Shopping - Pharmacies, banques et services essentiels - Police, équipements sportifs et piscine municipale ✦ Potentiel d’investissement et de qualité de vie - Situé dans une commune de l’Algarve très demandée, à l’attrait international croissant - Excellent potentiel pour la location de courte durée et la croissance du capital à long terme - Offre équilibrée entre qualité de vie, accessibilité et commodités urbaines - Une opportunité convaincante sur un marché réputé pour sa stabilité et la préservation de la valeur Ces appartements à Delmar Waterfront représentent une occasion rare d’acquérir un logement contemporain dans une ville côtière dynamique, où l’authenticité rencontre la modernité.

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Fournisseur :

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